대방주공2단지

동작구 대방동 · 798세대 · 1995년 · 유원건설 · 아파트
경부선대방역8분·신림선대방8분
초영화초4분·중숭의여자중5분·고숭의여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
9층 · 2026-02-07
최고가 동일
5년 연평균 +7.8%
최근 5년 최고가중개거래
13억 5천
2026-02-07

최근 실거래

대방주공2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-07
매매12억중개
전용 60㎡ · 2층
2025-09-25
매매12억 4천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-09-25
매매11억중개
전용 60㎡ · 9층
2025-07-12
매매10억중개
전용 60㎡ · 4층
2025-06-07

가격 추이

대방주공2단지 시세 분석

대방주공2단지는 798세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래된 가운데, 24년 25건에서 25년 47건으로 거래가 +88% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 면적별로는 52㎡ 8억 6천부터 59㎡ 10억 2천으로 형성되어 있고, 5년 최고가 13억 5천(60㎡, 2026년 2월)과 현 시점의 가격 차이를 고려하면 일부 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세 434건, 월세 238건으로 전세·월세 거래가 매매의 4배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 28.3%는 매수자 우위 시장 특성을 반영하고 있습니다. 대방역 도보 7분 역세권에 서울영화초 도보 3분 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

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대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로44길 47

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로44길 47
준공1995년 · 공동주택
세대수798세대
최고층지상 15층
주차지상 426대 · 세대당 0.53대
난방중앙난방
시공사유원건설
전용면적52㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 (전용 52㎡ · 2026-01-20)
5년 최고12억 (2026-01-20)
전세가율 28.3%

최근 5년 동안 대방주공2단지에서는 총 781건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 434건, 월세 238건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방2차현대 아파트, 대방동 대방2차e편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 동작구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방주공2단지는 1995년 준공 아파트로, 총 798세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
대방주공2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-02-07 기준)
대방주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천입니다. (2026-02-07)
대방주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
대방주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 434건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
대방주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 238건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 77만입니다.
대방주공2단지 전용면적은?
대방주공2단지의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
대방주공2단지 주차 가능 대수는?
총 426대 (지상 426대) 주차가 가능합니다.
대방주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대방주공2단지 주변 지하철은?
도보권에 대방역(경부선) 도보 8분, 대방(신림선) 도보 8분, 서울지방병무청(신림선) 도보 12분이(가) 있습니다.
대방주공2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영화초등학교 도보 4분, 숭의여자중학교 도보 5분, 숭의여자고등학교 도보 5분.
대방주공2단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 12억, 전용 59㎡ 14억, 전용 60㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
대방역 도보 거리에 있는 아파트?
대방주공2단지는 경부선 대방역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방 도보 거리에 있는 아파트?
대방주공2단지는 신림선 대방 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방주공2단지 노후 아파트인가요?
대방주공2단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방주공2단지 13억대 매매 가능한가요?
대방주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방주공2단지만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 28.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: