대방우정

동작구 대방동 · 206세대 · 1999년 · (주) 우정건설 · 아파트
경부선대방역4분·신림선샛강5분·9샛강5분
초신길초7분·중윤중중10분·고영등포고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 8천
5층 · 2025-11-16
최고 대비 -1,500만(1.4%)
5년 연평균 +4.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억
2025-05-28

최근 실거래

대방우정 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-16
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-04
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-06-23
매매11억중개
전용 85㎡ · 19층
2025-05-28
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-07

가격 추이

대방우정 시세 분석

대방우정은 206세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 적정 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 3건에서 25년 11건으로 거래가 +267% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 5년 최고가 11억(2025-05)으로 최근 거래가 강세를 보이고 있습니다. 60㎡ 8억 3천, 85㎡ 9억 8천으로 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준이며 전세가율 59.8%로 매매·임대 시장이 균형잡힌 상태입니다. 대방역·샛강역 도보 4분의 이중 역세권 입지와 초·중학교 근접이 매수 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로62길 23

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로62길 23
준공1999년 · 공동주택
세대수206세대
최고층지상 23층
주차지상 47대 / 지하 160대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주) 우정건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고9억 4천 (2021-10-29)
전세가율 59.8%

최근 5년 동안 대방우정에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 57건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방동신일해피트리 아파트 아파트, 대방동 대방1차e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 동작구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방우정는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방우정는 1999년 준공 아파트로, 총 206세대 규모입니다. 시공사는 (주) 우정건설입니다.
대방우정 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 8천입니다. (2025-11-16 기준)
대방우정 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2025-05-28)
대방우정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
대방우정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
대방우정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 98만입니다.
대방우정 전용면적은?
대방우정의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대방우정 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 47대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
대방우정 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
대방우정 주변 지하철은?
도보권에 대방역(경부선) 도보 4분, 샛강(신림선) 도보 5분, 샛강(9호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
대방우정 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신길초등학교 도보 7분, 윤중중학교 도보 10분, 영등포고등학교 도보 11분.
대방우정 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 7천, 전용 85㎡ 10억 8천 (최근 거래가 기준)
대방역 도보 거리에 있는 아파트?
대방우정는 경부선 대방역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
샛강 도보 거리에 있는 아파트?
대방우정는 신림선 샛강 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방우정 노후 아파트인가요?
대방우정는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방우정 11억대 매매 가능한가요?
대방우정 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방우정만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방우정 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방우정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 8천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 59.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: