대방성원

동작구 대방동 · 487세대 · 1994년 · 성원건설 · 아파트
신림선대방5분·경부선대방역6분
초신길초2분·중숭의여자중6분·고숭의여자고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 5천
11층 · 2026-04-15
최고 대비 -3억 9천(25.3%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가중개거래
15억 4천
2026-03-14

최근 실거래

대방성원 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 5천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-04-15
매매15억 4천중개
전용 84㎡ · 22층
2026-03-14
매매14억 7천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-02-24
매매14억 9천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-02-24
매매14억 6천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-02-14

가격 추이

대방성원 시세 분석

대방성원은 487세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 임대 시장 중심 단지입니다. 24년 13건에서 25년 28건으로 거래가 +115% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 12억 2천에 대해 전세 평균 6억 4천으로 전세가율 55.1% 수준이며, 월세 거래도 68건으로 활발해 다양한 수요층이 유입되고 있습니다. 대방역(경부선) 도보 5분, 신림선 도보 4분의 이중 역세권에 신길초교 도보 2분 학군까지 결합되어 직주근접과 자녀 양육 수요가 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로44길 9

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로44길 9
준공1994년 · 공동주택
세대수487세대
최고층지상 26층
주차지상 232대 / 지하 232대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 5천 (전용 84㎡ · 2026-04-15)
5년 최고15억 4천 (2026-03-14)
전세가율 55.1%

최근 5년 동안 대방성원에서는 총 293건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 154건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대방동 대방경남아너스빌 아파트, 대방동 대방대림 아파트 등이 있으며, 같은 대방동 일대의 다른 단지는 동작구 대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대방성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
대방성원는 1994년 준공 아파트로, 총 487세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
대방성원 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 5천입니다. (2026-04-15 기준)
대방성원 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 4천입니다. (2026-03-14)
대방성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
대방성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 154건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
대방성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 106만입니다.
대방성원 전용면적은?
대방성원의 전용면적은 84㎡입니다.
대방성원 주차 가능 대수는?
총 464대 (지상 232대 / 지하 232대) 주차가 가능합니다.
대방성원 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
대방성원 주변 지하철은?
도보권에 대방(신림선) 도보 5분, 대방역(경부선) 도보 6분, 서울지방병무청(신림선) 도보 7분이(가) 있습니다.
대방성원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신길초등학교 도보 2분, 숭의여자중학교 도보 6분, 숭의여자고등학교 도보 6분.
대방 도보 거리에 있는 아파트?
대방성원는 신림선 대방 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방역 도보 거리에 있는 아파트?
대방성원는 경부선 대방역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대방성원 노후 아파트인가요?
대방성원는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대방성원 15억대 매매 가능한가요?
대방성원 최근 5년 매매 최고가는 15억 4천, 평균은 12억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대방동 아파트 중에 대방성원만한 단지가 있나요?
대방동에는 대방성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대방성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 5천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 55.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: