쌍문현대2차

도봉구 쌍문동 · 192세대 · 1993년 · 현대건설 · 아파트
초신학초6분·중선덕중7분·고세그루패션디자인고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 9천
9층 · 2026-05-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-07-12

최근 실거래

쌍문현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-05-18
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-22
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-16
매매5억 700중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-05

가격 추이

쌍문현대2차 시세 분석

쌍문현대2차는 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 6억 6천(2021년)과 1억 5천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 3억 2천으로 전세가율 90.9%는 매매 매수자 입장에서 갭투자 여력이 큰 수준입니다. 서울신학초 도보 5분, 세그루패션디자인고 도보 6분의 학교 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 시루봉로6길 53

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 시루봉로6길 53
준공1993년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 15층
주차지상 83대 / 지하 53대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2026-05-18)
5년 최고6억 6천 (2021-07-12)
전세가율 91.8%

최근 5년 동안 쌍문현대2차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 34건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문성원 아파트, 쌍문동 쌍문현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문현대2차는 1993년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
쌍문현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-05-18 기준)
쌍문현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-07-12)
쌍문현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
쌍문현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
쌍문현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 80만입니다.
쌍문현대2차 전용면적은?
쌍문현대2차의 전용면적은 85㎡입니다.
쌍문현대2차 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 83대 / 지하 53대) 주차가 가능합니다.
쌍문현대2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문현대2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신학초등학교 도보 6분, 세그루패션디자인고등학교 도보 7분, 선덕중학교 도보 7분.
쌍문현대2차 노후 아파트인가요?
쌍문현대2차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문현대2차 6억대 매매 가능한가요?
쌍문현대2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문현대2차만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: