쌍문현대1차

도봉구 쌍문동 · 783세대 · 1990년 · 현대건설 · 아파트
초창경초6분·중선덕중6분·고세그루패션디자인고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
2층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 6천(24.6%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-10-25

최근 실거래

쌍문현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매5억중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-19
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-24
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-30
매매5억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-12

가격 추이

쌍문현대1차 시세 분석

쌍문현대1차는 783세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 활발도 중간 수준의 단지입니다. 24년 25건에서 25년 19건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 6억 9천과 약 2억 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세 173건이 매매 79건의 2배 이상 활발해 임대 거래가 주도적입니다. 56.1% 전세가율과 창경초·고등학교 도보 5분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 해등로 242-12

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로 242-12
준공1990년 · 공동주택
세대수783세대
최고층지상 15층
주차지상 277대 / 지하 33대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적45㎡, 57㎡, 63㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 45㎡ · 2026-02-20)
5년 최고4억 3천 (2021-07-17)
전세가율 56.1%

최근 5년 동안 쌍문현대1차에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 173건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문현대2차 아파트, 쌍문동 쌍문성원 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문현대1차는 1990년 준공 아파트로, 총 783세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
쌍문현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
쌍문현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-10-25)
쌍문현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
쌍문현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
쌍문현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 6,907만 / 월세 71만입니다.
쌍문현대1차 전용면적은?
쌍문현대1차의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍문현대1차 주차 가능 대수는?
총 310대 (지상 277대 / 지하 33대) 주차가 가능합니다.
쌍문현대1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문현대1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창경초등학교 도보 6분, 세그루패션디자인고등학교 도보 6분, 선덕중학교 도보 6분.
쌍문현대1차 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 9천, 전용 57㎡ 3억 7천, 전용 63㎡ 3억 8천, 전용 70㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
쌍문현대1차 노후 아파트인가요?
쌍문현대1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문현대1차 6억대 매매 가능한가요?
쌍문현대1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문현대1차만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 56.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: