쌍문한양5차

도봉구 쌍문동 · 414세대 · 1991년 · 한양 · 아파트
4쌍문13분
초창경초4분·중정의여자중4분·고정의여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
8층 · 2024-04-30
최고 대비 -1억(15.6%)
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-06-21

최근 실거래

쌍문한양5차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-04-30
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-11-01
매매6억 4천
전용 85㎡ · 12층
2021-06-21

가격 추이

쌍문한양5차 시세 분석

쌍문한양5차는 414세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 심화된 상태입니다. 65㎡ 4억 5천에서 85㎡ 5억 7천으로 면적별 가격 격차가 1억 2천 정도이며, 전세 거래가 98건으로 매매 30건의 3배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성을 보입니다. 전세가율 75.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 서울창경초등학교 도보 3분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인입니다.

휙 등록 매물

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 해등로25길 36

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로25길 36
준공1991년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 17층
주차지상 182대 / 지하 98대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사한양
전용면적65㎡, 76㎡, 85㎡, 121㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 65㎡ · 2026-04-28)
5년 최고6억 (2021-09-03)
전세가율 69.9%

최근 5년 동안 쌍문한양5차에서는 총 187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 98건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문미라보아파트 아파트, 쌍문동 쌍문한양6차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문한양5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문한양5차는 1991년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 한양입니다.
쌍문한양5차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2024-04-30 기준)
쌍문한양5차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-06-21)
쌍문한양5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
쌍문한양5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 3억 327입니다.
쌍문한양5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 1억 426 / 월세 77만입니다.
쌍문한양5차 전용면적은?
쌍문한양5차의 전용면적은 65㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
쌍문한양5차 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 182대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
쌍문한양5차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
쌍문한양5차 주변 지하철은?
도보권에 쌍문(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
쌍문한양5차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창경초등학교 도보 4분, 정의여자중학교 도보 4분, 정의여자고등학교 도보 4분.
쌍문한양5차 면적별 가격은?
전용 65㎡ 4억 2천, 전용 76㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 121㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
쌍문 도보 거리에 있는 아파트?
쌍문한양5차는 4호선 쌍문 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍문한양5차 노후 아파트인가요?
쌍문한양5차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문한양5차 6억대 매매 가능한가요?
쌍문한양5차 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문한양5차만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문한양5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문한양5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: