쌍문청구

도봉구 쌍문동 · 236세대 · 1996년 · 쌍문주택조합 · 아파트
초창경초6분·중백운중6분·고정의여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
5층 · 2025-10-02
최고 대비 -1억 200(14.8%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2022-03-19

최근 실거래

쌍문청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-02
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-20
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-04-17
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-11-27

가격 추이

쌍문청구 시세 분석

쌍문청구는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 12건에서 25년 4건으로 거래가 -67% 급락하며 시장 위축이 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 6억 1천은 5년 최고가 6억 9천과 8천만 원 차이로 가격이 상당히 내려온 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 7천 대비 전세가율 81.6%로 높아 갭투자 리스크가 큼을 반영합니다. 서울창경초·백운중 도보 5분의 양호한 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 도당로 13

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 도당로 13
준공1996년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 18층
주차지상 47대 / 지하 147대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사쌍문주택조합
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 85㎡ · 2025-10-02)
5년 최고6억 9천 (2022-03-19)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 쌍문청구에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 34건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학동효성하이타운 아파트, 방학동 방학성원 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

쌍문청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문청구는 1996년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 쌍문주택조합입니다.
쌍문청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2025-10-02 기준)
쌍문청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2022-03-19)
쌍문청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
쌍문청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
쌍문청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 7,625만 / 월세 115만입니다.
쌍문청구 전용면적은?
쌍문청구의 전용면적은 85㎡입니다.
쌍문청구 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 47대 / 지하 147대) 주차가 가능합니다.
쌍문청구 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
쌍문청구 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창경초등학교 도보 6분, 백운중학교 도보 6분, 정의여자고등학교 도보 11분.
쌍문청구 노후 아파트인가요?
쌍문청구는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문청구 6억대 매매 가능한가요?
쌍문청구 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 6억 670 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문청구만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: