쌍문염광아파트

도봉구 쌍문동 · 103세대 · 1997년 · 염광건설 · 아파트
4쌍문11분
초쌍문초3분·중강북중6분·고정의여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 8천
10층 · 2025-09-24
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 8천
2025-09-24

최근 실거래

쌍문염광아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-09-24

가격 추이

쌍문염광아파트 시세 분석

쌍문염광아파트는 103세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 3억 8천과 현재 평균 매매가 3억 7천의 차이가 미미해 가격이 보합 수준을 유지하고 있습니다. 전세 거래 10건이 매매 13건과 비슷한 규모로 이뤄지고 있으며 전세가율 70% 수준에서 갭투자 매력도 제한적입니다. 쌍문역 도보 9분의 준역세권 입지와 초등학교 도보 2분의 학군이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 우이천로30길 28

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 우이천로30길 28
준공1997년 · 공동주택
세대수103세대
최고층지상 16층
주차지상 2대 / 지하 69대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사염광건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 1천 (2021-06-22)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 쌍문염광아파트에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 10건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문역시티프라디움 아파트, 쌍문동 쌍문e-편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문염광아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문염광아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 103세대 규모입니다. 시공사는 염광건설입니다.
쌍문염광아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-09-24 기준)
쌍문염광아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-09-24)
쌍문염광아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
쌍문염광아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
쌍문염광아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,333만 / 월세 69만입니다.
쌍문염광아파트 전용면적은?
쌍문염광아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍문염광아파트 주차 가능 대수는?
총 71대 (지상 2대 / 지하 69대) 주차가 가능합니다.
쌍문염광아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
쌍문염광아파트 주변 지하철은?
도보권에 쌍문(4호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
쌍문염광아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울쌍문초등학교 도보 3분, 강북중학교 도보 6분, 정의여자고등학교 도보 11분.
쌍문염광아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
쌍문 도보 거리에 있는 아파트?
쌍문염광아파트는 4호선 쌍문 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍문염광아파트 노후 아파트인가요?
쌍문염광아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문염광아파트 3억대 매매 가능한가요?
쌍문염광아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문염광아파트만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문염광아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: