쌍문한양1차

도봉구 쌍문동 · 824세대 · 1986년 · 한양건설 · 아파트
4쌍문8분
초쌍문초9분·중강북중6분·고정의여자고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
5층 · 2026-03-12
최고 대비 -7,800만(9.2%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2022-03-30

최근 실거래

쌍문한양1차 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 79㎡ · 5층
2026-03-12
매매7억 5천중개
전용 79㎡ · 9층
2026-02-24
매매6억직거래
전용 79㎡ · 2층
2025-10-14
매매6억 500중개
전용 79㎡ · 2층
2025-01-24
매매6억 5천직거래
전용 79㎡ · 7층
2023-08-05

가격 추이

쌍문한양1차 시세 분석

쌍문한양1차는 1986년 준공 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 적극적인 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 6건에서 25년 11건으로 매매가 +83% 증가했으나, 전세 269건이 매매의 7배 이상 거래되며 임차인 시장이 중심을 이루고 있습니다. 전세가율 47.5%로 낮은 편이며 월세도 115건으로 활발해 다양한 거주 형태의 임대 수요가 강합니다. 쌍문역 도보 7분 역세권과 학군 입지가 임대 시장을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 우이천로 304

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 우이천로 304
준공1986년 · 공동주택
세대수824세대
최고층지상 14층
주차지상 600대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사한양건설
전용면적51㎡, 66㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 51㎡ · 2026-03-20)
5년 최고6억 500 (2022-05-18)
전세가율 47.5%

최근 5년 동안 쌍문한양1차에서는 총 422건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 269건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문삼성래미안 아파트, 쌍문동 브라운스톤쌍문 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문한양1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문한양1차는 1986년 준공 아파트로, 총 824세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.
쌍문한양1차 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-03-12 기준)
쌍문한양1차 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2022-03-30)
쌍문한양1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
쌍문한양1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 269건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
쌍문한양1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 8,829만 / 월세 68만입니다.
쌍문한양1차 전용면적은?
쌍문한양1차의 전용면적은 51㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
쌍문한양1차 주차 가능 대수는?
총 600대 (지상 600대) 주차가 가능합니다.
쌍문한양1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
쌍문한양1차 주변 지하철은?
도보권에 쌍문(4호선) 도보 8분, 수유(강북구청)(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
쌍문한양1차 주변 학교는?
도보권 학교: 강북중학교 도보 6분, 서울쌍문초등학교 도보 9분, 정의여자고등학교 도보 14분.
쌍문한양1차 면적별 가격은?
전용 51㎡ 5억 9천, 전용 66㎡ 6억 5천, 전용 79㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
쌍문 도보 거리에 있는 아파트?
쌍문한양1차는 4호선 쌍문 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
수유(강북구청) 도보 거리에 있는 아파트?
쌍문한양1차는 4호선 수유(강북구청) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍문한양1차 노후 아파트인가요?
쌍문한양1차는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문한양1차 8억대 매매 가능한가요?
쌍문한양1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문한양1차만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문한양1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문한양1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 47.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: