쌍문동익파크

도봉구 쌍문동 · 495세대 · 1987년 · 동익건설 · 아파트
4쌍문13분
초쌍문초4분·중효문중9분·고효문고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
6층 · 2026-03-15
최고 대비 -1억 7천(31.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2021-12-13

최근 실거래

쌍문동익파크 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-15
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2024-05-13
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 2층
2024-04-22
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 2층
2024-03-30
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 10층
2024-02-25

가격 추이

쌍문동익파크 시세 분석

쌍문동익파크는 495세대 규모의 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 16건에서 25년 2건으로 거래가 -88% 급락하며 시장 침체가 심각한 상태입니다. 5년 최고가 5억 4천 대비 현재 평균 매매가 4억 3천으로 약 1억 원 조정되었으며, 전세 70건이 매매 42건을 웃도는 등 임대 수요 중심의 구조를 보입니다. 전세가율 83.5%로 높아 갭투자 위험이 크며, 쌍문역 도보 11분의 준역세권 입지와 초등학교 도보 3분의 학군만으로는 거래 약세를 상쇄하기에 부족한 상황입니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 우이천로32길 65

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 우이천로32길 65
준공1987년 · 공동주택
세대수495세대
최고층지상 15층
주차지상 370대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사동익건설
전용면적65㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 65㎡ · 2026-02-11)
5년 최고4억 7천 (2021-10-05)
전세가율 83.5%

최근 5년 동안 쌍문동익파크에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 70건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문극동 아파트, 쌍문동 쌍문e-편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문동익파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문동익파크는 1987년 준공 아파트로, 총 495세대 규모입니다. 시공사는 동익건설입니다.
쌍문동익파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-15 기준)
쌍문동익파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-12-13)
쌍문동익파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
쌍문동익파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
쌍문동익파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 8,239만 / 월세 70만입니다.
쌍문동익파크 전용면적은?
쌍문동익파크의 전용면적은 65㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍문동익파크 주차 가능 대수는?
총 370대 (지상 370대) 주차가 가능합니다.
쌍문동익파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문동익파크 주변 지하철은?
도보권에 쌍문(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
쌍문동익파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울쌍문초등학교 도보 4분, 효문중학교 도보 9분, 효문고등학교 도보 9분.
쌍문동익파크 면적별 가격은?
전용 65㎡ 3억 2천, 전용 84㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
쌍문 도보 거리에 있는 아파트?
쌍문동익파크는 4호선 쌍문 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍문동익파크 노후 아파트인가요?
쌍문동익파크는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문동익파크 5억대 매매 가능한가요?
쌍문동익파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문동익파크만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문동익파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문동익파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 83.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: