방학거성학마을

도봉구 방학동 · 347세대 · 1994년 · 거성CR · 아파트
경원선방학역6분
초오봉초9분·중도봉중11분·고문화고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
16층 · 2026-02-06
최고 대비 -1,000만(1.6%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2024-08-22

최근 실거래

방학거성학마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-06
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-16
매매5억 5천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-05-15
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-08-22
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-02-28

가격 추이

방학거성학마을 시세 분석

방학거성학마을은 347세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 상황이며, 24년 6건에서 25년 13건으로 거래가 +117% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 6억 1천과 5천만 원 차이로 추가 상승 여력을 갖추고 있으며, 전세가율 63.8%는 전세 수요가 상당한 수준입니다. 방학역 도보 5분 역세권과 서울오봉초·서울문화고 도보 7-9분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침하는 가운데, 전세 49건이 매매 35건과 비슷한 수준으로 거래돼 실거주 및 임대 투자 모두 관심을 받고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 도당로 116

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 도당로 116
준공1994년 · 공동주택
세대수347세대
최고층지상 18층
주차지상 117대 / 지하 197대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사거성CR
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 60㎡ · 2025-09-10)
5년 최고5억 9천 (2021-10-13)
전세가율 63.8%

최근 5년 동안 방학거성학마을에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 49건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학동부센트레빌 아파트, 방학동 송학휴스테이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학거성학마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학거성학마을는 1994년 준공 아파트로, 총 347세대 규모입니다. 시공사는 거성CR입니다.
방학거성학마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-02-06 기준)
방학거성학마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2024-08-22)
방학거성학마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
방학거성학마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
방학거성학마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 59만입니다.
방학거성학마을 전용면적은?
방학거성학마을의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
방학거성학마을 주차 가능 대수는?
총 314대 (지상 117대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
방학거성학마을 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
방학거성학마을 주변 지하철은?
도보권에 방학역(경원선) 도보 6분이(가) 있습니다.
방학거성학마을 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오봉초등학교 도보 9분, 서울문화고등학교 도보 11분, 도봉중학교 도보 11분.
방학거성학마을 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 7천, 전용 77㎡ 5억 3천, 전용 85㎡ 6억, 전용 134㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
방학역 도보 거리에 있는 아파트?
방학거성학마을는 경원선 방학역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
방학거성학마을 노후 아파트인가요?
방학거성학마을는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학거성학마을 6억대 매매 가능한가요?
방학거성학마을 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학거성학마을만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학거성학마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학거성학마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 63.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: