독산동삼익아파트

금천구 독산동 · 124세대 · 1998년 · 삼익건설(주) · 아파트
2구로디지털단지12분
초가산초6분·중세일중9분·고독산고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
8층 · 2025-06-26
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2025-06-26

최근 실거래

독산동삼익아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-26

가격 추이

독산동삼익아파트 시세 분석

독산동삼익아파트는 124세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 3건으로 거래가 발생했으나 여전히 시장 활동이 제한적이며, 면적별로 60㎡ 4억 4천부터 85㎡ 6억 6천으로 가격이 형성되고 있습니다. 전세 거래가 20건으로 매매 8건의 2.5배에 달하며 전세가율 64.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 구로디지털단지역 도보 10분과 가산초·세일중 도보 5~8분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 남부순환로120길 22

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 남부순환로120길 22
준공1998년 · 공동주택
세대수124세대
최고층지상 13층
주차지상 14대 / 지하 122대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적60㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고4억 5천 (2026-03-02)
전세가율 64.4%

최근 5년 동안 독산동삼익아파트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 20건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 독산동 독산신도브래뉴 아파트, 독산동 독산동한양수자인아파트 아파트 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 금천구 독산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

독산동삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
독산동삼익아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 124세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
독산동삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2025-06-26 기준)
독산동삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2025-06-26)
독산동삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
독산동삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 746입니다.
독산동삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 79만입니다.
독산동삼익아파트 전용면적은?
독산동삼익아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
독산동삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 14대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
독산동삼익아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
독산동삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 구로디지털단지(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
독산동삼익아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가산초등학교 도보 6분, 세일중학교 도보 9분, 독산고등학교 도보 14분.
독산동삼익아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 70㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)
구로디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
독산동삼익아파트는 2호선 구로디지털단지 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
독산동삼익아파트 노후 아파트인가요?
독산동삼익아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
독산동삼익아파트 6억대 매매 가능한가요?
독산동삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 아파트 중에 독산동삼익아파트만한 단지가 있나요?
독산동에는 독산동삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 독산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
독산동삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 64.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: