독산동한양수자인아파트

금천구 독산동 · 246세대 · 2011년 · 한양 · 아파트
초문성초2분·중세일중6분·고독산고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
7층 · 2023-09-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2023-09-04

최근 실거래

독산동한양수자인아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-09-04
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2022-04-15

가격 추이

독산동한양수자인아파트 시세 분석

독산동한양수자인아파트는 246세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 거래가 -11% 줄어들었으나, 전세 74건이 매매 31건의 2배 이상 거래되며 전세 중심 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전세가율 67.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 68㎡ 매매 평균 6억 9천에 비해 전세 평균 4억 4천으로 가격 차이가 뒷받침됩니다. 서울문성초 도보 2분, 세일중 도보 5분의 근접한 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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독산동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 시흥대로150길 6

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 시흥대로150길 6
준공2011년 · 공동주택
세대수246세대
최고층지상 15층
주차지상 52대 / 지하 206대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사한양
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 68㎡ · 2026-02-28)
5년 최고7억 8천 (2021-09-16)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 독산동한양수자인아파트에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 74건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 독산동 독산신도브래뉴 아파트, 독산동 독산동삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 금천구 독산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

독산동한양수자인아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
독산동한양수자인아파트는 2011년 준공 아파트로, 총 246세대 규모입니다. 시공사는 한양입니다.
독산동한양수자인아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2023-09-04 기준)
독산동한양수자인아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2023-09-04)
독산동한양수자인아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
독산동한양수자인아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
독산동한양수자인아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 90만입니다.
독산동한양수자인아파트 전용면적은?
독산동한양수자인아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
독산동한양수자인아파트 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 52대 / 지하 206대) 주차가 가능합니다.
독산동한양수자인아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
독산동한양수자인아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문성초등학교 도보 2분, 세일중학교 도보 6분, 독산고등학교 도보 15분.
독산동한양수자인아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 7억 1천, 전용 85㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
독산동한양수자인아파트 8억대 매매 가능한가요?
독산동한양수자인아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 7억 250 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 아파트 중에 독산동한양수자인아파트만한 단지가 있나요?
독산동에는 독산동한양수자인아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 독산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: