독산신도브래뉴

금천구 독산동 · 341세대 · 2002년 · 신도건설 · 아파트
2구로디지털단지13분
초문성초4분·중세일중8분·고독산고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
5층 · 2025-10-01
최고 대비 -5,500만(7.0%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2023-03-16

최근 실거래

독산신도브래뉴 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 79㎡ · 5층
2025-10-01
매매7억 8천직거래
전용 79㎡ · 13층
2024-01-11
매매5억 6천직거래
전용 79㎡ · 6층
2023-12-13
매매7억 9천중개
전용 79㎡ · 4층
2023-03-16
매매7억 7천
전용 79㎡ · 8층
2021-08-04

가격 추이

독산신도브래뉴 시세 분석

독산신도브래뉴는 341세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들었으며, 5년 최고가 7억 9천(2023년)과 현재 평균 6억 9천의 차이는 약 1억 원으로 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 56㎡ 5억 8천부터 116㎡ 7억 9천까지 면적별 가격 편차가 뚜렷한 반면, 전세 64건·월세 31건으로 임대 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 69%는 갭투자 매력을 반영하고 있습니다. 구로디지털단지역 도보 11분과 문성초·세일중 근처의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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독산동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 시흥대로152길 25

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 시흥대로152길 25
준공2002년 · 공동주택
세대수341세대
최고층지상 19층
주차지상 116대 / 지하 255대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사신도건설
전용면적56㎡, 73㎡, 79㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 56㎡ · 2026-03-09)
5년 최고6억 4천 (2021-09-04)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 독산신도브래뉴에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 64건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 독산동 독산동삼익아파트 아파트, 독산동 독산동한양수자인아파트 아파트 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 금천구 독산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

독산신도브래뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
독산신도브래뉴는 2002년 준공 아파트로, 총 341세대 규모입니다. 시공사는 신도건설입니다.
독산신도브래뉴 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2025-10-01 기준)
독산신도브래뉴 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2023-03-16)
독산신도브래뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
독산신도브래뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
독산신도브래뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 90만입니다.
독산신도브래뉴 전용면적은?
독산신도브래뉴의 전용면적은 56㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
독산신도브래뉴 주차 가능 대수는?
총 371대 (지상 116대 / 지하 255대) 주차가 가능합니다.
독산신도브래뉴 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
독산신도브래뉴 주변 지하철은?
도보권에 구로디지털단지(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
독산신도브래뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문성초등학교 도보 4분, 세일중학교 도보 8분, 독산고등학교 도보 14분.
독산신도브래뉴 면적별 가격은?
전용 56㎡ 5억 8천, 전용 73㎡ 7억 100, 전용 79㎡ 7억 3천, 전용 116㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
구로디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
독산신도브래뉴는 2호선 구로디지털단지 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
독산신도브래뉴 7억대 매매 가능한가요?
독산신도브래뉴 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 아파트 중에 독산신도브래뉴만한 단지가 있나요?
독산동에는 독산신도브래뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 독산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
독산신도브래뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: