가산지웰에스테이트2차

금천구 가산동 · 238세대 · 2018년 · 신영건설 · 주상복합
7가산디지털단지12분·경부선가산디지털단지역13분
초가산초7분·중세일중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
-

최근 실거래

가산지웰에스테이트2차 전용 15㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

가산지웰에스테이트2차 시세 분석

가산지웰에스테이트2차는 238세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 매매 거래가 -40% 줄어든 반면 월세 358건이 매매 20건의 18배 규모로 압도적으로 많아 완전한 월세 임차 수요 중심 단지입니다. 14㎡ 매매 평균은 1억 4천으로 5년 최고가 1억 8천 대비 4천 차이가 있으며, 전세가율 107.3%로 전세보증금이 매매가를 초과해 매수보다 임차 선호도가 두드러집니다. 가산디지털단지역 도보 10분 내 준역세권 위치와 초중학교 도보 6분 학군 접근성이 단기 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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가산동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 가산로9길 12-8

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 가산로9길 12-8
준공2018년 · 공동주택
세대수238세대
최고층지상 12층
주차지하 170대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사신영건설
전용면적14㎡, 15㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 14㎡ · 2026-01-28)
5년 최고1억 7천 (2021-12-01)
전세가율 107.3%

최근 5년 동안 가산지웰에스테이트2차에서는 총 441건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 63건, 월세 358건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가산동 가산두산위브 아파트, 가산동 가산삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 금천구 가산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가산지웰에스테이트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
가산지웰에스테이트2차는 2018년 준공 아파트로, 총 238세대 규모입니다. 시공사는 신영건설입니다.
가산지웰에스테이트2차 최근 실거래가는?
전용 14㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-01-28 기준)
가산지웰에스테이트2차 최근 5년 최고가는?
전용 14㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-12-01)
가산지웰에스테이트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
가산지웰에스테이트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
가산지웰에스테이트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 358건 평균은 보증금 3,527만 / 월세 42만입니다.
가산지웰에스테이트2차 전용면적은?
가산지웰에스테이트2차의 전용면적은 14㎡ ~ 15㎡ 범위입니다.
가산지웰에스테이트2차 주차 가능 대수는?
총 170대 (지하 170대) 주차가 가능합니다.
가산지웰에스테이트2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
가산지웰에스테이트2차 주변 지하철은?
도보권에 가산디지털단지(7호선) 도보 12분, 가산디지털단지역(경부선) 도보 13분이(가) 있습니다.
가산지웰에스테이트2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가산초등학교 도보 7분, 세일중학교 도보 8분.
가산디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
가산지웰에스테이트2차는 7호선 가산디지털단지 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
가산디지털단지역 도보 거리에 있는 아파트?
가산지웰에스테이트2차는 경부선 가산디지털단지역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가산지웰에스테이트2차 1억대 매매 가능한가요?
가산지웰에스테이트2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가산동 아파트 중에 가산지웰에스테이트2차만한 단지가 있나요?
가산동에는 가산지웰에스테이트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 가산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가산지웰에스테이트2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 107.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: