청실아파트

구로구 개봉동 · 156세대 · 1987년 · 아파트
경인선개봉역2분
초고원초9분·중고척중7분·고경인고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
5층 · 2025-01-24
최고 대비 -7,000만(10.9%)
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-08-23

최근 실거래

청실아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 76㎡ · 5층
2025-01-24
매매6억 4천
전용 76㎡ · 14층
2021-08-23

가격 추이

청실아파트 시세 분석

청실아파트는 156세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 15건으로 거래량이 적지만, 24년 1건에서 25년 7건으로 +600% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 65㎡ 매매 평균 4억 9천, 76㎡ 평균 6억으로 면적별 가격 격차가 있으며, 5년 최고가 6억 4천과 현 수준의 차이가 상대적으로 좁아 가격 안정화 국면으로 해석됩니다. 개봉역 도보 2분의 역세권 입지와 고척중·경인고 도보 6분의 학군 근접성이 매수 수요를 뒷받침하며, 전세가율 55.8%로 갭투자 매력도 적정 수준을 유지하고 있습니다.

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개봉동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로40길 25

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로40길 25
준공1987년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 15층
주차지상 114대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
전용면적65㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 65㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 8천 (2021-05-25)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 청실아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 60건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개봉동 개봉영화 아파트, 개봉동 개봉상우 아파트 등이 있으며, 같은 개봉동 일대의 다른 단지는 구로구 개봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청실아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
청실아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다.
청실아파트 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2025-01-24 기준)
청실아파트 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-08-23)
청실아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
청실아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 3억 904입니다.
청실아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 61만입니다.
청실아파트 전용면적은?
청실아파트의 전용면적은 65㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
청실아파트 주차 가능 대수는?
총 114대 (지상 114대) 주차가 가능합니다.
청실아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
청실아파트 주변 지하철은?
도보권에 개봉역(경인선) 도보 2분, 구일역(경인선) 도보 12분이(가) 있습니다.
청실아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 고척중학교 도보 7분, 경인고등학교 도보 8분, 서울고원초등학교 도보 9분.
청실아파트 면적별 가격은?
전용 65㎡ 5억 3천, 전용 76㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
개봉역 도보 거리에 있는 아파트?
청실아파트는 경인선 개봉역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
구일역 도보 거리에 있는 아파트?
청실아파트는 경인선 구일역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
청실아파트 노후 아파트인가요?
청실아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청실아파트 6억대 매매 가능한가요?
청실아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 940 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개봉동 아파트 중에 청실아파트만한 단지가 있나요?
개봉동에는 청실아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 개봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청실아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: