개봉영화

구로구 개봉동 · 372세대 · 1998년 · 영화건설 · 아파트
경인선개봉역3분
초고산초9분·중고척중7분·고경인고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
5층 · 2026-03-07
최고 대비 -1,300만(1.7%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2026-02-24

최근 실거래

개봉영화 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-07
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-24
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-21
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-12
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-11

가격 추이

개봉영화 시세 분석

개봉영화는 372세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 45건 중 25년이 19건으로 거래량이 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 7건에서 25년 19건으로 +171% 증가한 것으로, 매매 평균 6억 10만에 비해 5년 최고가 7억 8천(85㎡)과 1억 이상 차이가 있어 추가 상승 여력이 남은 상태입니다. 85㎡ 7억 4천, 143㎡ 9억으로 면적별 가격대가 명확하며 전세가율 65.6%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 개봉역 도보 2분 역세권과 고척중, 경인고 도보 6-7분의 학군 입지가 강한 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

개봉동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로40길 11

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로40길 11
준공1998년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 25층
주차지상 131대 / 지하 311대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사영화건설
전용면적60㎡, 85㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고6억 9천 (2021-07-19)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 개봉영화에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 95건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개봉동 청실아파트 아파트, 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역 아파트 등이 있으며, 같은 개봉동 일대의 다른 단지는 구로구 개봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

개봉동 다른 단지 시세→구로구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

개봉영화는 몇 년 준공, 몇 세대?
개봉영화는 1998년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 영화건설입니다.
개봉영화 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-03-07 기준)
개봉영화 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2026-02-24)
개봉영화 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
개봉영화 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
개봉영화 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 89만입니다.
개봉영화 전용면적은?
개봉영화의 전용면적은 60㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
개봉영화 주차 가능 대수는?
총 442대 (지상 131대 / 지하 311대) 주차가 가능합니다.
개봉영화 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
개봉영화 주변 지하철은?
도보권에 개봉역(경인선) 도보 3분, 구일역(경인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
개봉영화 주변 학교는?
도보권 학교: 고척중학교 도보 7분, 경인고등학교 도보 8분, 서울고산초등학교 도보 9분.
개봉영화 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 7억 6천, 전용 143㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
개봉역 도보 거리에 있는 아파트?
개봉영화는 경인선 개봉역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
구일역 도보 거리에 있는 아파트?
개봉영화는 경인선 구일역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
개봉영화 노후 아파트인가요?
개봉영화는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개봉영화 7억대 매매 가능한가요?
개봉영화 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개봉동 아파트 중에 개봉영화만한 단지가 있나요?
개봉동에는 개봉영화 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 개봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개봉영화 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: