고척삼환로즈빌

구로구 고척동 · 600세대 · 2004년 · 삼환기업 · 아파트
경인선개봉역6분
초고척초4분·중경인중5분·고경인고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
6층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 5천(13.9%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
10억 8천
2021-11-21

최근 실거래

고척삼환로즈빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-04
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-26
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-21
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-06
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-02

가격 추이

고척삼환로즈빌 시세 분석

고척삼환로즈빌은 600세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 유동성이 제한적인 단지입니다. 24년 15건에서 25년 15건으로 거래량이 변화 없이 정체 상태이며, 2021년 최고가 10억 8천에서 최근 평균 8억 5천으로 약 2억 3천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 60㎡ 7억 5천, 85㎡ 8억 7천, 102㎡ 9억 4천으로 차이가 명확하며, 전세 124건이 매매 66건의 2배 수준으로 임대 수요가 매수 수요보다 활발합니다. 개봉역 도보 5분 역세권과 초·중학교 도보 4분 입지가 거래를 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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고척동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로 343

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로 343
준공2004년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 24층
주차지상 93대 / 지하 578대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사삼환기업
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 500 (전용 60㎡ · 2026-01-09)
5년 최고8억 3천 (2022-01-15)
전세가율 46.0%

최근 5년 동안 고척삼환로즈빌에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 124건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개봉동 신개봉삼환 아파트, 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역 아파트 등이 있으며, 같은 고척동 일대의 다른 단지는 구로구 고척동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고척삼환로즈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
고척삼환로즈빌는 2004년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 삼환기업입니다.
고척삼환로즈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-03-04 기준)
고척삼환로즈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천입니다. (2021-11-21)
고척삼환로즈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
고척삼환로즈빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
고척삼환로즈빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 107만입니다.
고척삼환로즈빌 전용면적은?
고척삼환로즈빌의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
고척삼환로즈빌 주차 가능 대수는?
총 671대 (지상 93대 / 지하 578대) 주차가 가능합니다.
고척삼환로즈빌 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
고척삼환로즈빌 주변 지하철은?
도보권에 개봉역(경인선) 도보 6분이(가) 있습니다.
고척삼환로즈빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고척초등학교 도보 4분, 경인중학교 도보 5분, 경인고등학교 도보 11분.
고척삼환로즈빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 500, 전용 85㎡ 9억 3천, 전용 102㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
개봉역 도보 거리에 있는 아파트?
고척삼환로즈빌는 경인선 개봉역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
고척삼환로즈빌 10억대 매매 가능한가요?
고척삼환로즈빌 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고척동 아파트 중에 고척삼환로즈빌만한 단지가 있나요?
고척동에는 고척삼환로즈빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 고척동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고척삼환로즈빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 46.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: