자양현대

광진구 자양동 · 182세대 · 1993년 · 고려산업개발 · 아파트
초성자초6분·중광양중7분·고광양고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 9천
2층 · 2025-12-02
최고 대비 -9,800만(6.6%)
최근 5년 최고가중개거래
14억 9천
2025-09-03

최근 실거래

자양현대 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 9천중개
전용 83㎡ · 2층
2025-12-02
매매12억 5천중개
전용 83㎡ · 2층
2025-10-03
매매14억 9천중개
전용 83㎡ · 13층
2025-09-03
매매14억중개
전용 83㎡ · 10층
2025-06-27
매매11억 2천중개
전용 83㎡ · 3층
2025-06-26

가격 추이

자양현대 시세 분석

자양현대는 182세대 소규모 노후 단지로 최근 거래 활동이 급증하고 있습니다. 24년 4건에서 25년 15건으로 거래가 275% 증가하며 시장 관심이 크게 높아진 상태입니다. 83㎡ 매매 평균 12억 10천, 85㎡ 매매 평균 12억 9천으로 면적별 가격 차이가 거의 없으며, 전세가율 39.4%는 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 서울성자초등학교 도보 5분, 광양고등학교 도보 3분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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자양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 뚝섬로56길 72

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 뚝섬로56길 72
준공1993년 · 공동주택
세대수182세대
최고층지상 18층
주차지상 73대 / 지하 81대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사고려산업개발
전용면적83㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 9천 (전용 83㎡ · 2025-12-02)
5년 최고14억 9천 (2025-09-03)
전세가율 39.4%

최근 5년 동안 자양현대에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 73건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양현대3차 아파트, 자양동 자양로얄동아 아파트 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

자양동 다른 단지 시세→광진구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

자양현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
자양현대는 1993년 준공 아파트로, 총 182세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발입니다.
자양현대 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 9천입니다. (2025-12-02 기준)
자양현대 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천입니다. (2025-09-03)
자양현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
자양현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
자양현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2억 8천 / 월세 117만입니다.
자양현대 전용면적은?
자양현대의 전용면적은 83㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
자양현대 주차 가능 대수는?
총 154대 (지상 73대 / 지하 81대) 주차가 가능합니다.
자양현대 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
자양현대 주변 학교는?
도보권 학교: 광양고등학교 도보 4분, 서울성자초등학교 도보 6분, 광양중학교 도보 7분.
자양현대 면적별 가격은?
전용 83㎡ 13억 9천, 전용 85㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
자양현대 노후 아파트인가요?
자양현대는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양현대 14억대 매매 가능한가요?
자양현대 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천, 평균은 12억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 자양현대만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 9천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 39.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: