자양한양

광진구 자양동 · 444세대 · 1983년 · (주) 한양 · 아파트
2강변(동서울터미널)7분
초성동초3분·중광진중1분·고광양고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 5천
12층 · 2025-09-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
20억 5천
2025-09-03

최근 실거래

자양한양 전용 107㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 5천중개
전용 107㎡ · 12층
2025-09-03
매매18억 5천중개
전용 107㎡ · 7층
2025-03-05
매매18억 4천중개
전용 107㎡ · 3층
2025-03-01
매매17억 7천중개
전용 107㎡ · 8층
2024-07-11
매매17억 9천중개
전용 107㎡ · 10층
2024-06-30

가격 추이

자양한양 시세 분석

자양한양은 1983년 준공 43년차 노후 단지로 최근 5년 매매 56건 중 25년이 16건으로 거래량이 -36% 급감했습니다. 매매가는 면적대별로 편차가 크게 나타나는데, 소형(107~108㎡)은 17억 7천, 중형(125㎡)은 19억 6천, 대형(158㎡)은 24억 5천 수준으로 면적이 커질수록 가격이 뚜렷하게 올라갑니다. 전세가율이 24.4%로 매우 낮아 전세 수요가 극히 제한적이며, 매매 대비 전세 거래가 169건으로 3배 많은 상황에서 임대 거주층의 거래가 활발합니다. 강변역 도보 6분, 구의역 도보 9분의 2호선 양역세권에 광진중 도보 1분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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자양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 구의강변로 11

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 구의강변로 11
준공1983년 · 공동주택
세대수444세대
최고층지상 12층
주차지상 396대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주) 한양
전용면적107㎡, 108㎡, 110㎡, 125㎡, 137㎡, 158㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 5천 (전용 107㎡ · 2025-09-03)
5년 최고20억 5천 (2025-09-03)
전세가율 24.4%

최근 5년 동안 자양한양에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 170건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구의동 구의강변우성 아파트, 구의동 구의대림아크로리버 아파트 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

자양한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
자양한양는 1983년 준공 아파트로, 총 444세대 규모입니다. 시공사는 (주) 한양입니다.
자양한양 최근 실거래가는?
전용 107㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 5천입니다. (2025-09-03 기준)
자양한양 최근 5년 최고가는?
전용 107㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천입니다. (2025-09-03)
자양한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
자양한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 170건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
자양한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 2억 8천 / 월세 111만입니다.
자양한양 전용면적은?
자양한양의 전용면적은 107㎡ ~ 167㎡ 범위입니다.
자양한양 주차 가능 대수는?
총 396대 (지상 396대) 주차가 가능합니다.
자양한양 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
자양한양 주변 지하철은?
도보권에 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 7분, 구의(광진구청)(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
자양한양 주변 학교는?
도보권 학교: 광진중학교 도보 1분, 성동초등학교 도보 3분, 광양고등학교 도보 9분.
자양한양 면적별 가격은?
전용 107㎡ 20억 5천, 전용 108㎡ 24억 3천, 전용 110㎡ 16억 3천, 전용 125㎡ 24억 5천, 전용 137㎡ 22억 5천, 전용 158㎡ 32억 5천, 전용 167㎡ 21억 (최근 거래가 기준)
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
자양한양는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
자양한양는 2호선 구의(광진구청) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
자양한양 노후 아파트인가요?
자양한양는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양한양 20억대 매매 가능한가요?
자양한양 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천, 평균은 20억 807 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 자양한양만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 24.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: