광장신동아파밀리에

광장신동아파밀리에 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,702만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 14억 3천 기준)
• 광진구 광장동 인근 단지(10개) 평균 비교: -27.9% — 인근 평균 약 2,360만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
• 전세가율: 53.1%

광장신동아파밀리에는 302세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 10건에서 25년 15건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 14억 5천은 5년 최고가 14억 3천과 거의 같은 수준으로 가격이 견조하며, 전세가율 53.1%로 전세 시장도 활발합니다. 광나루역 도보 2분의 강한 역세권 입지에 광장중학교·서울광장초등학교 도보 거리 학군까지 갖춰 입지 경쟁력이 뒷받침합니다.