광장극동1차

광진구 광장동 · 448세대 · 1985년 · 극동건설 · 아파트
5광나루(장신대)3분
초광남초7분·중광남중6분·고광남고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 7천
11층 · 2026-05-02
최고 대비 -4억 2천(15.7%)
5년 연평균 +5.6%
최근 5년 최고가중개거래
27억
2025-10-15

최근 실거래

광장극동1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-02
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-13
매매25억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-06
매매24억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-27
매매25억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-07

가격 추이

광장극동1차 시세 분석

광장극동1차는 448세대 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 25건에서 25년 39건으로 거래가 +56% 늘며 시장이 빠르게 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 18억 1천은 5년 최고가 27억과 약 9억 차이가 나 추가 상승 여력이 있는 상태로, 전세가율 22%로 매수자 우위 시장입니다. 광나루역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 거래 증가를 뒷받침합니다.

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광장동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로 552

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로 552
준공1985년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 14층
주차지상 236대 · 세대당 0.53대
난방중앙난방
시공사극동건설
전용면적76㎡, 85㎡, 127㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매22억 (전용 76㎡ · 2025-09-25)
5년 최고22억 (2025-09-25)
전세가율 34.1%

최근 5년 동안 광장극동1차에서는 총 740건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 470건, 월세 187건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광장동 극동2차아파트 아파트, 광장동 현대홈타운12차 아파트 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 광진구 광장동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광장극동1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
광장극동1차는 1985년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 극동건설입니다.
광장극동1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 7천입니다. (2026-05-02 기준)
광장극동1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억입니다. (2025-10-15)
광장극동1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
광장극동1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 470건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
광장극동1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 187건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 96만입니다.
광장극동1차 전용면적은?
광장극동1차의 전용면적은 76㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
광장극동1차 주차 가능 대수는?
총 236대 (지상 236대) 주차가 가능합니다.
광장극동1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
광장극동1차 주변 지하철은?
도보권에 광나루(장신대)(5호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
광장극동1차 주변 학교는?
도보권 학교: 광남고등학교 도보 5분, 광남중학교 도보 6분, 서울광남초등학교 도보 7분.
광장극동1차 면적별 가격은?
전용 76㎡ 22억, 전용 85㎡ 22억 7천, 전용 127㎡ 25억, 전용 157㎡ 34억 6천 (최근 거래가 기준)
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 아파트?
광장극동1차는 5호선 광나루(장신대) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
광장극동1차 노후 아파트인가요?
광장극동1차는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광장극동1차 27억대 매매 가능한가요?
광장극동1차 최근 5년 매매 최고가는 27억, 평균은 18억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 아파트 중에 광장극동1차만한 단지가 있나요?
광장동에는 광장극동1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 광장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광장극동1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 7천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 34.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: