현대홈타운12차

광진구 광장동 · 119세대 · 2004년 · 현대건설(주) · 아파트
5광나루(장신대)1분
초양진초6분·중광장중4분·고광남고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
25억 5천
3층 · 2025-10-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
25억 5천
2025-10-01

최근 실거래

현대홈타운12차 전용 144㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매25억 5천중개
전용 144㎡ · 3층
2025-10-01
매매25억 4천중개
전용 144㎡ · 20층
2025-09-20
매매23억 5천중개
전용 144㎡ · 1층
2025-06-28
매매24억중개
전용 144㎡ · 11층
2025-06-22
매매22억중개
전용 144㎡ · 16층
2025-06-11

가격 추이

현대홈타운12차 시세 분석

현대홈타운12차는 119세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래가 없다가 25년 9건이 몰렸으며, 5년 최고가 25억 5천 대비 평균 매매가 23억 1천으로 약 2억 4천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 18건, 월세 10건으로 임대 거래가 매매보다 활발하며 전세가율 58.8%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 광나루역 도보 1분과 광장중학교 도보 3분의 역세권·학군 입지가 소규모 단지임에도 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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광장동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 천호대로 808

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 천호대로 808
준공2004년 · 공동주택
세대수119세대
최고층지상 21층
주차지하 277대 · 세대당 2.33대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적144㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 5천 (전용 144㎡ · 2025-10-01)
5년 최고25억 5천 (2025-10-01)
전세가율 58.8%

최근 5년 동안 현대홈타운12차에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 18건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광장동 광장극동1차 아파트, 광장동 극동2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 광진구 광장동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대홈타운12차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대홈타운12차는 2004년 준공 아파트로, 총 119세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
현대홈타운12차 최근 실거래가는?
전용 144㎡ 최근 매매 실거래가는 25억 5천입니다. (2025-10-01 기준)
현대홈타운12차 최근 5년 최고가는?
전용 144㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억 5천입니다. (2025-10-01)
현대홈타운12차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
현대홈타운12차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 13억 83입니다.
현대홈타운12차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 8억 5천 / 월세 181만입니다.
현대홈타운12차 전용면적은?
현대홈타운12차의 전용면적은 144㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
현대홈타운12차 주차 가능 대수는?
총 277대 (지하 277대) 주차가 가능합니다.
현대홈타운12차 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
현대홈타운12차 주변 지하철은?
도보권에 광나루(장신대)(5호선) 도보 1분이(가) 있습니다.
현대홈타운12차 주변 학교는?
도보권 학교: 광장중학교 도보 4분, 서울양진초등학교 도보 6분, 광남고등학교 도보 6분.
현대홈타운12차 면적별 가격은?
전용 144㎡ 25억 5천, 전용 147㎡ 23억 6천 (최근 거래가 기준)
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 아파트?
현대홈타운12차는 5호선 광나루(장신대) 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대홈타운12차 25억대 매매 가능한가요?
현대홈타운12차 최근 5년 매매 최고가는 25억 5천, 평균은 23억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 아파트 중에 현대홈타운12차만한 단지가 있나요?
광장동에는 현대홈타운12차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 광장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대홈타운12차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 25억 5천, 최근 전세가 15억로, 전세가율은 약 58.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: