광장삼성1,2차

광진구 광장동 · 360세대 · 1987년 · 삼성종합건설 · 아파트
5광나루(장신대)5분
초광남초4분·중광남중3분·고광남고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 8천
6층 · 2025-06-20
최고 대비 -7,000만(4.5%)
최근 5년 최고가중개거래
15억 5천
2025-06-10

최근 실거래

광장삼성1,2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-20
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-13
매매15억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-10
매매13억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-16
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-11-09

가격 추이

광장삼성1,2차 시세 분석

광장삼성1,2차는 360세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 20건으로 거래가 +233% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 13억 7천으로 5년 최고가 15억 5천과 약 1억 8천 차이가 있어 조정 여력이 남아 있으며, 전세가율 36.6%로 매수자 우위의 거래 환경을 반영합니다. 광나루역 도보 4분의 역세권과 광남고·중학교 도보 2~3분의 학군 입지가 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

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광장동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로 544

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로 544
준공1987년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 15층
주차지상 148대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사삼성종합건설
전용면적59㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 3천 (전용 59㎡ · 2025-09-30)
5년 최고12억 3천 (2025-09-30)
전세가율 36.6%

최근 5년 동안 광장삼성1,2차에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 95건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광장동 상록타워 아파트 아파트, 광장동 광장현대파크빌 아파트 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 광진구 광장동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광장삼성1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
광장삼성1,2차는 1987년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 삼성종합건설입니다.
광장삼성1,2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 8천입니다. (2025-06-20 기준)
광장삼성1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 5천입니다. (2025-06-10)
광장삼성1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
광장삼성1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
광장삼성1,2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 111만입니다.
광장삼성1,2차 전용면적은?
광장삼성1,2차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광장삼성1,2차 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 148대) 주차가 가능합니다.
광장삼성1,2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
광장삼성1,2차 주변 지하철은?
도보권에 광나루(장신대)(5호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
광장삼성1,2차 주변 학교는?
도보권 학교: 광남고등학교 도보 2분, 광남중학교 도보 3분, 서울광남초등학교 도보 4분.
광장삼성1,2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 12억 3천, 전용 69㎡ 16억 5천, 전용 85㎡ 14억 8천 (최근 거래가 기준)
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 아파트?
광장삼성1,2차는 5호선 광나루(장신대) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
광장삼성1,2차 노후 아파트인가요?
광장삼성1,2차는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광장삼성1,2차 15억대 매매 가능한가요?
광장삼성1,2차 최근 5년 매매 최고가는 15억 5천, 평균은 12억 342 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 아파트 중에 광장삼성1,2차만한 단지가 있나요?
광장동에는 광장삼성1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 광장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광장삼성1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 8천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 36.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: