힐스테이트뉴포레

관악구 신림동 · 1,143세대 · 2022년 · 현대엔지니어링 · 아파트
2구로디지털단지6분
초조원초6분·중난곡중12분·고독산고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 3천
28층 · 2025-10-16
최고 대비 -3억 3천(24.3%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 6천
2025-09-17

최근 실거래

힐스테이트뉴포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-10-16
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-17
매매13억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-23
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 30층
2025-06-17
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-04

가격 추이

힐스테이트뉴포레 시세 분석

힐스테이트뉴포레는 1,143세대 신축 단지로 최근 5년 매매 104건 중 25년에만 68건이 거래돼 시장이 급속도로 살아난 상태입니다. 24년 24건에서 25년 68건으로 거래가 +183% 증가했으며, 5년 최고가 13억 6천은 최근 9월에 기록된 것으로 가격 강세가 지속되고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 11억 3천, 85㎡ 매매 평균 12억 7천으로 면적별 가격 차이는 1억 4천 수준이며, 전세 530건과 월세 789건으로 임대 거래도 활발해 임차 수요가 튼튼합니다. 구로디지털단지역 도보 5분 역세권에 서울조원초등학교 도보 5분 학군 입지까지 갖춰져 있어 실수요자 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 조원로 25

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 조원로 25
준공2022년 · 공동주택
세대수1,143세대
최고층지상 35층
주차지상 3대 / 지하 1,300대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링
전용면적45㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 7천 (전용 45㎡ · 2026-03-29)
5년 최고10억 7천 (2026-03-29)
전세가율 51.4%

최근 5년 동안 힐스테이트뉴포레에서는 총 1,423건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 530건, 월세 789건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 우민조원아파트 아파트, 신림동 신림미성 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트뉴포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트뉴포레는 2022년 준공 아파트로, 총 1,143세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트뉴포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 3천입니다. (2025-10-16 기준)
힐스테이트뉴포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천입니다. (2025-09-17)
힐스테이트뉴포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
힐스테이트뉴포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 530건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
힐스테이트뉴포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 789건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 82만입니다.
힐스테이트뉴포레 전용면적은?
힐스테이트뉴포레의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트뉴포레 주차 가능 대수는?
총 1,303대 (지상 3대 / 지하 1,300대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트뉴포레 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
힐스테이트뉴포레 주변 지하철은?
도보권에 구로디지털단지(2호선) 도보 6분, 신대방(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
힐스테이트뉴포레 주변 학교는?
도보권 학교: 서울조원초등학교 도보 6분, 난곡중학교 도보 12분, 독산고등학교 도보 14분.
힐스테이트뉴포레 면적별 가격은?
전용 45㎡ 10억 7천, 전용 60㎡ 13억 5천, 전용 85㎡ 10억 3천 (최근 거래가 기준)
구로디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트뉴포레는 2호선 구로디지털단지 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신대방 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트뉴포레는 2호선 신대방 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트뉴포레 신축 아파트인가요?
힐스테이트뉴포레는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트뉴포레 13억대 매매 가능한가요?
힐스테이트뉴포레 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천, 평균은 11억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 힐스테이트뉴포레만한 단지가 있나요?
신림동에는 힐스테이트뉴포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트뉴포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 3천, 최근 전세가 8억 4천로, 전세가율은 약 51.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: