신림신도브래뉴

관악구 신림동 · 304세대 · 2003년 · (주)신도종합건설 · 아파트
2신대방7분
초조원초2분·중난곡중10분·고신림고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -7,500만(7.5%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가직거래
10억
2025-10-13

최근 실거래

신림신도브래뉴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-28
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-15
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-15
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-14
매매10억직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-10-13

가격 추이

신림신도브래뉴 시세 분석

신림신도브래뉴는 304세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 적은 규모이나 24년 11건에서 25년 15건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 81㎡ 8억 2천, 85㎡ 8억 2천, 116㎡ 9억으로 면적별 가격 차이가 소폭이며, 5년 최고가 10억 대비 현재 매매 평균 8억 4천으로 약간의 조정이 있는 상태입니다. 신대방역 도보 6분 역세권에 서울조원초등학교 도보 2분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하며, 전세가율 55.1%로 임차인 중심의 균형잡힌 수급이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 조원로16길 7

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 조원로16길 7
준공2003년 · 공동주택
세대수304세대
최고층지상 19층
주차지상 78대 / 지하 305대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)신도종합건설
전용면적81㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 8천 (전용 81㎡ · 2026-02-23)
5년 최고9억 8천 (2026-02-23)
전세가율 55.1%

최근 5년 동안 신림신도브래뉴에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 28건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림2차현대 아파트, 신림동 우민조원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림신도브래뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림신도브래뉴는 2003년 준공 아파트로, 총 304세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도종합건설입니다.
신림신도브래뉴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
신림신도브래뉴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2025-10-13)
신림신도브래뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
신림신도브래뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
신림신도브래뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 108만입니다.
신림신도브래뉴 전용면적은?
신림신도브래뉴의 전용면적은 81㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
신림신도브래뉴 주차 가능 대수는?
총 383대 (지상 78대 / 지하 305대) 주차가 가능합니다.
신림신도브래뉴 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신림신도브래뉴 주변 지하철은?
도보권에 신대방(2호선) 도보 7분, 구로디지털단지(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신림신도브래뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 서울조원초등학교 도보 2분, 난곡중학교 도보 10분, 신림고등학교 도보 11분.
신림신도브래뉴 면적별 가격은?
전용 81㎡ 9억 8천, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 116㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
신대방 도보 거리에 있는 아파트?
신림신도브래뉴는 2호선 신대방 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
신림신도브래뉴는 2호선 구로디지털단지 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림신도브래뉴 10억대 매매 가능한가요?
신림신도브래뉴 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림신도브래뉴만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림신도브래뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림신도브래뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 5억 400로, 전세가율은 약 55.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: