신림초원

관악구 신림동 · 197세대 · 1999년 · 대양건설(주) · 아파트
초난곡초8분·중미성중4분·고독산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 1천(22.2%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-06-11

최근 실거래

신림초원 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-21
매매4억중개
전용 60㎡ · 4층
2025-12-23
매매4억 3천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-13
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-11-29
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 16층
2025-09-01

가격 추이

신림초원 시세 분석

신림초원은 1999년 준공 27년차 197세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년에 거래가 0건이었다가 25년 5건으로 늘어났으나 여전히 연 거래량이 제한적입니다. 전세 38건, 월세 13건으로 전세·월세 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지로 해석되며, 미성중·독산고 도보 4-5분의 학군 입지가 세입자 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 미성5길 40

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 미성5길 40
준공1999년 · 공동주택
세대수197세대
최고층지상 18층
주차지상 20대 / 지하 111대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사대양건설(주)
전용면적33㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고5억 1천 (2022-06-11)

최근 5년 동안 신림초원에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 38건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림한양아파트 아파트, 신림동 신림동부센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신림초원는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림초원는 1999년 준공 아파트로, 총 197세대 규모입니다. 시공사는 대양건설(주)입니다.
신림초원 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-21 기준)
신림초원 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-06-11)
신림초원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
신림초원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
신림초원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,108만 / 월세 21만입니다.
신림초원 전용면적은?
신림초원의 전용면적은 33㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신림초원 주차 가능 대수는?
총 131대 (지상 20대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
신림초원 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신림초원 주변 학교는?
도보권 학교: 미성중학교 도보 4분, 독산고등학교 도보 6분, 서울난곡초등학교 도보 8분.
신림초원 노후 아파트인가요?
신림초원는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림초원 5억대 매매 가능한가요?
신림초원 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림초원만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림초원 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: