우장산롯데3차

강서구 화곡동 · 206세대 · 2004년 · 롯데기공 · 아파트
우장산14분마곡15분
초우장초5분중등명중13분고경복여자고11분
매매
전세
월세
32평형공급 104.7㎡전용 85㎡방3 욕실2141세대
최근 실거래가중개거래
9억 1천
5층 · 2026-05-21
최근 5년 최고가중개거래
9억 1천
2026-05-21
최고가 동일 · 5년 연평균 +1.9%

가격 추이

화곡동 주변 단지

최근 실거래

우장산롯데3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-21
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-03-27
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-10-23
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-07-02
매매6억 5천직거래
전용 85㎡ · 11층
2023-06-16

우장산롯데3차 시세 분석

우장산롯데3차는 2004년 롯데기공이 세운 206세대 단지입니다. 전용 85㎡ 32평형이 세대 대부분을 이루고 23평형과 41평형이 함께 있습니다. 전세 거래 비중이 높습니다. 전세가는 매매가와 일정한 차이를 보이며, 서울우장초등학교가 가깝습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 우장산로 92

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 우장산로 92
준공2004년 · 공동주택
세대수206세대
최고층지상 12층
주차지상 71대 / 지하 191대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사롯데기공
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2025-09-22)
5년 최고6억 7천 (2024-11-13)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 우장산롯데3차에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 39건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 우장산한화꿈에그린 실거래가, 화곡동 서광 프리메라 실거래가 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우장산롯데3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산롯데3차는 2004년 준공 아파트로, 총 206세대 규모입니다. 시공사는 롯데기공입니다.
우장산롯데3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2026-05-21 기준)
우장산롯데3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2026-05-21)
우장산롯데3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
우장산롯데3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
우장산롯데3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 65만입니다.
우장산롯데3차 전용면적은?
우장산롯데3차의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
우장산롯데3차 주차 가능 대수는?
총 262대 (지상 71대 / 지하 191대) 주차가 가능합니다.
우장산롯데3차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
우장산롯데3차 주변 지하철은?
도보권에 우장산(5호선) 도보 14분, 마곡(5호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
우장산롯데3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우장초등학교 도보 5분, 경복여자고등학교 도보 11분, 등명중학교 도보 13분.
우장산롯데3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 9억 1천, 전용 117㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데3차는 5호선 우장산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데3차는 5호선 마곡 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산롯데3차 9억대 매매 가능한가요?
우장산롯데3차 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 우장산롯데3차만한 단지가 있나요?
화곡동에는 우장산롯데3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우장산롯데3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 1천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: