염창동아1차

강서구 염창동 · 778세대 · 1998년 · 동아건설 · 아파트
9등촌13분
초염경초2분·중염창중2분·고세현고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 4천
4층 · 2026-03-03
최고 대비 -500만(0.4%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가
11억 5천
2021-10-14

최근 실거래

염창동아1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-11
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-06
매매11억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-24
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-24

가격 추이

염창동아1차 시세 분석

염창동아1차는 778세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 150건 중 25년에 61건이 거래돼 거래량이 빠르게 살아나는 중입니다. 24년 31건에서 25년 61건으로 거래가 +97% 증가하며 시장 관심이 높아진 상태입니다. 60㎡ 7억 5천부터 115㎡ 11억 8천까지 면적별 가격 스프레드가 뚜렷하고, 전세 246건이 매매 150건의 1.6배로 거래돼 임대 수요가 상당한 편입니다. 염창·등촌역 도보 11~12분 준역세권에 염창중학교·서울염경초등학교 도보 2분 학군 입지가 매수와 임차 수요를 함께 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로69길 58

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로69길 58
준공1998년 · 공동주택
세대수778세대
최고층지상 17층
주차지상 193대 / 지하 576대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사동아건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고10억 2천 (2026-03-23)
전세가율 41.2%

최근 5년 동안 염창동아1차에서는 총 503건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 246건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창강변성원 아파트, 염창동 염창한강동아(2차) 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창동아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창동아1차는 1998년 준공 아파트로, 총 778세대 규모입니다. 시공사는 동아건설입니다.
염창동아1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 4천입니다. (2026-03-03 기준)
염창동아1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2021-10-14)
염창동아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
염창동아1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 246건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
염창동아1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 86만입니다.
염창동아1차 전용면적은?
염창동아1차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
염창동아1차 주차 가능 대수는?
총 769대 (지상 193대 / 지하 576대) 주차가 가능합니다.
염창동아1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
염창동아1차 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 13분, 염창(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
염창동아1차 주변 학교는?
도보권 학교: 염창중학교 도보 2분, 서울염경초등학교 도보 2분, 세현고등학교 도보 15분.
염창동아1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 2천, 전용 85㎡ 11억 4천, 전용 115㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창동아1차는 9호선 등촌 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창동아1차는 9호선 염창 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창동아1차 노후 아파트인가요?
염창동아1차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창동아1차 11억대 매매 가능한가요?
염창동아1차 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창동아1차만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창동아1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창동아1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 4천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 41.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: