염창관음삼성

강서구 염창동 · 350세대 · 1997년 · (주)삼성건설 · 아파트
9등촌7분
초염창초3분·중염경중3분·고영일고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
2층 · 2026-01-28
최고 대비 -3억 7천(35.8%)
5년 연평균 -8.5%
최근 5년 최고가중개거래
10억 4천
2025-12-12

최근 실거래

염창관음삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-28
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-17
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-12
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-05
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-11

가격 추이

염창관음삼성 시세 분석

염창관음삼성은 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 상황에서 24년 13건에서 25년 21건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 60㎡ 8억 2천부터 115㎡ 10억 7천까지 면적별 가격 폭이 2억 5천으로 크며, 85㎡ 평균 9억 2천은 5년 최고가 10억 4천과 1억 2천 차이로 추가 상승 여력을 남기고 있습니다. 등촌역·염창역 9호선 이중 역세권에 서울염창초등학교 도보 2분 학군 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다. 전세가율 49%로 갭투자 매력이 있으며 전세 거래 118건이 매매보다 2배 이상 활발해 전세 수요층도 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로 656

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 656
준공1997년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 20층
주차지상 123대 / 지하 204대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사(주)삼성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고10억 (2026-03-17)
전세가율 49.0%

최근 5년 동안 염창관음삼성에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 118건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 태진드림피아 아파트, 염창동 염창1차보람더하임아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

염창관음삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창관음삼성는 1997년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼성건설입니다.
염창관음삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2026-01-28 기준)
염창관음삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천입니다. (2025-12-12)
염창관음삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
염창관음삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
염창관음삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3억 10 / 월세 76만입니다.
염창관음삼성 전용면적은?
염창관음삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
염창관음삼성 주차 가능 대수는?
총 327대 (지상 123대 / 지하 204대) 주차가 가능합니다.
염창관음삼성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
염창관음삼성 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 7분, 염창(9호선) 도보 12분, 증미(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
염창관음삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염창초등학교 도보 3분, 염경중학교 도보 3분, 영일고등학교 도보 13분.
염창관음삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억, 전용 85㎡ 6억 7천, 전용 115㎡ 10억 1천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창관음삼성는 9호선 등촌 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창 도보 거리에 있는 아파트?
염창관음삼성는 9호선 염창 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창관음삼성 노후 아파트인가요?
염창관음삼성는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창관음삼성 10억대 매매 가능한가요?
염창관음삼성 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창관음삼성만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창관음삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창관음삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 49.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: