염창강변월드메르디앙

강서구 염창동 · 164세대 · 2010년 · 월드건설산업(주) · 아파트
9증미6분
초염창초8분·중염경중8분·고세현고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 8천
15층 · 2026-01-25
최고 대비 -4,500만(3.7%)
최근 5년 최고가중개거래
12억 2천
2021-12-08

최근 실거래

염창강변월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-25
매매12억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-30
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-18
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-12
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-31

가격 추이

염창강변월드메르디앙 시세 분석

염창강변월드메르디앙은 164세대 소규모 강변 단지로 최근 5년 매매 24건 중 25년 11건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 11건으로 거래가 +120% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 1천은 5년 최고가 12억 2천과 약 1억 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 60.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 증미역 도보 5분, 등촌역 도보 9분의 9호선 역세권과 세현고 도보 4분의 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로63길 51

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로63길 51
준공2010년 · 공동주택
세대수164세대
최고층지상 18층
주차지하 231대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사월드건설산업(주)
전용면적85㎡, 93㎡, 103㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 8천 (전용 85㎡ · 2026-01-25)
5년 최고12억 2천 (2021-12-08)
전세가율 60.2%

최근 5년 동안 염창강변월드메르디앙에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 60건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창벽산늘푸른 아파트, 염창동 염창강변한솔솔파크 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

염창강변월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창강변월드메르디앙는 2010년 준공 아파트로, 총 164세대 규모입니다. 시공사는 월드건설산업(주)입니다.
염창강변월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 8천입니다. (2026-01-25 기준)
염창강변월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천입니다. (2021-12-08)
염창강변월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
염창강변월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
염창강변월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 70만입니다.
염창강변월드메르디앙 전용면적은?
염창강변월드메르디앙의 전용면적은 85㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
염창강변월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 231대 (지하 231대) 주차가 가능합니다.
염창강변월드메르디앙 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
염창강변월드메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 증미(9호선) 도보 6분, 등촌(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
염창강변월드메르디앙 주변 학교는?
도보권 학교: 세현고등학교 도보 5분, 서울염창초등학교 도보 8분, 염경중학교 도보 8분.
염창강변월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 11억 8천, 전용 93㎡ 10억, 전용 103㎡ 13억 3천, 전용 122㎡ 14억 6천 (최근 거래가 기준)
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창강변월드메르디앙는 9호선 증미 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창강변월드메르디앙는 9호선 등촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창강변월드메르디앙 12억대 매매 가능한가요?
염창강변월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천, 평균은 11억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창강변월드메르디앙만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창강변월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창강변월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 8천, 최근 전세가 7억 1천로, 전세가율은 약 60.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: