가양9-2

강서구 가양동 · 1,005세대 · 1993년 · 도시개발공사 · 아파트
증미3분가양12분등촌12분
초백석초8분중경서중9분고세현고3분
매매
전세
월세
22평형공급 71.8㎡전용 50㎡방3 욕실1300세대
최근 실거래가중개거래
9억 6천
6층 · 2026-06-03
최근 5년 최고가중개거래
10억 2천
2026-05-07
최고 대비 -5,500만(5.4%) · 5년 연평균 +5.2%

가격 추이

가양동 주변 단지

최근 실거래

가양9-2 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 6천중개
전용 50㎡ · 6층
2026-06-03
매매8억 2천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-05-29
매매9억 9천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-05-09
매매10억 2천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-05-07
매매9억 3천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-04-29

가양9-2 시세 분석

가양9-2는 1993년 도시개발공사가 시공하여 준공한 단지로, 최고 15층 높이에 총 1005세대가 들어선 지역난방 대단지이며 326대 규모의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 전용 34㎡(14평형), 40㎡(17평형), 50㎡(22평형)으로 이뤄져 14평형부터 22평형까지 방 두세 개 위주의 소형·중소형 면적이 주를 이루며, 5년간 이뤄진 거래에서는 전세가 가장 큰 비중을 차지하고 월세와 매매가 뒤를 잇는 임대차 중심의 흐름이 뚜렷하게 나타났습니다. 서울 강서구 가양동에 위치해 9호선 증미역과 가양역이 가깝고 세현고등학교, 서울백석초등학교가 인접한 가양동 주거 입지를 갖추고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 허준로 234

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 허준로 234
준공1993년 · 공동주택
세대수1,005세대
최고층지상 15층
주차지상 204대 / 지하 122대 · 세대당 0.32대
난방지역난방
시공사도시개발공사
전용면적34㎡, 40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 34㎡ · 2026-07-14)
5년 최고7억 2천 (2026-06-22)
전세가율 24.2%

최근 5년 동안 가양9-2에서는 총 1,347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 212건, 전세 664건, 월세 471건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창강변월드메르디앙 실거래가, 염창동 염창벽산늘푸른 실거래가 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가양9-2는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양9-2는 1993년 준공 아파트로, 총 1,005세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
가양9-2 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 6천입니다. (2026-06-03 기준)
가양9-2 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2026-05-07)
가양9-2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 212건이 집계되었습니다.
가양9-2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 664건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
가양9-2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 471건 평균은 보증금 5,046만 / 월세 70만입니다.
가양9-2 전용면적은?
가양9-2의 전용면적은 34㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
가양9-2 주차 가능 대수는?
총 326대 (지상 204대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
가양9-2 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가양9-2 주변 지하철은?
도보권에 증미(9호선) 도보 3분, 가양(9호선) 도보 12분, 등촌(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
가양9-2 주변 학교는?
도보권 학교: 세현고등학교 도보 3분, 서울백석초등학교 도보 8분, 경서중학교 도보 9분.
가양9-2 면적별 가격은?
전용 34㎡ 6억 9천, 전용 40㎡ 7억 5천, 전용 50㎡ 9억 6천 (최근 거래가 기준)
증미 도보 거리에 있는 아파트?
가양9-2는 9호선 증미 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양 도보 거리에 있는 아파트?
가양9-2는 9호선 가양 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양9-2 노후 아파트인가요?
가양9-2는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양9-2 10억대 매매 가능한가요?
가양9-2 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양9-2만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양9-2 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양9-2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 6천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 24.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: