염창금호

강서구 염창동 · 290세대 · 1999년 · 금호건설 · 아파트
9증미6분
초백석초6분·중염경중7분·고세현고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억
3층 · 2026-01-02
최고 대비 -1억 2천(11.8%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
10억 2천
2025-12-04

최근 실거래

염창금호 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-02
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-04
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-14
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-10-04
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-08-21

가격 추이

염창금호 시세 분석

염창금호는 290세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 14건에서 25년 25건으로 거래가 +79% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 평균 8억 1천, 85㎡ 평균 9억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 원 수준이며, 전세가율 49.8%로 갭투자 시 매수자 우위의 조건을 갖추고 있습니다. 증미역·등촌역 도보 5-7분 양쪽 역세권과 서울백석초·염경중 도보 5-6분 학군 입지가 강한 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로 595

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 595
준공1999년 · 공동주택
세대수290세대
최고층지상 19층
주차지상 40대 / 지하 238대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고9억 7천 (2026-03-31)
전세가율 49.8%

최근 5년 동안 염창금호에서는 총 230건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 136건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 등촌동 등촌태영 아파트, 염창동 염창강변한솔솔파크 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

염창금호는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창금호는 1999년 준공 아파트로, 총 290세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
염창금호 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억입니다. (2026-01-02 기준)
염창금호 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2025-12-04)
염창금호 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
염창금호 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 136건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
염창금호 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 61만입니다.
염창금호 전용면적은?
염창금호의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창금호 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 40대 / 지하 238대) 주차가 가능합니다.
염창금호 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
염창금호 주변 지하철은?
도보권에 증미(9호선) 도보 6분, 등촌(9호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
염창금호 주변 학교는?
도보권 학교: 서울백석초등학교 도보 6분, 염경중학교 도보 7분, 세현고등학교 도보 8분.
염창금호 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 85㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창금호는 9호선 증미 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창금호는 9호선 등촌 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창금호 노후 아파트인가요?
염창금호는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창금호 10억대 매매 가능한가요?
염창금호 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창금호만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창금호 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창금호 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 49.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: