삼정그린코아

강서구 염창동 · 206세대 · 2001년 · 삼정건설 · 아파트
9염창2분
초양화초7분·중양동중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 5천
1층 · 2025-11-14
최고 대비 -3,200만(2.7%)
최근 5년 최고가중개거래
11억 9천
2022-06-21

최근 실거래

삼정그린코아 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 5천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-11-14
매매11억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-09-13
매매10억 9천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-08-20
매매10억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-03-24
매매11억 1천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-03-22

가격 추이

삼정그린코아 시세 분석

삼정그린코아는 206세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 15건이 거래된 적은 규모지만, 24년 2건에서 25년 8건으로 거래가 +300% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 11억 2천은 5년 최고가 11억 9천과 7천만 원 차이로 가격이 최고 수준 근처에서 형성되고 있습니다. 전세 57건으로 매매 15건의 3.8배 거래돼 전세 수요가 강한 편이며, 전세가율 58.9%는 갭투자 매력 수준입니다. 염창역 도보 1분의 강한 역세권 입지와 양화초·양동중 인근 학군이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 공항대로75길 30

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 공항대로75길 30
준공2001년 · 공동주택
세대수206세대
최고층지상 15층
주차지상 32대 / 지하 254대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사삼정건설
전용면적84㎡, 108㎡, 115㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 5천 (전용 84㎡ · 2025-11-14)
5년 최고11억 9천 (2022-06-21)
전세가율 58.9%

최근 5년 동안 삼정그린코아에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 57건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창대림아파트 아파트, 염창동 염창현대아이파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼정그린코아는 2001년 준공 아파트로, 총 206세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 5천입니다. (2025-11-14 기준)
삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2022-06-21)
삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 112만입니다.
삼정그린코아 전용면적은?
삼정그린코아의 전용면적은 84㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 286대 (지상 32대 / 지하 254대) 주차가 가능합니다.
삼정그린코아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼정그린코아 주변 지하철은?
도보권에 염창(9호선) 도보 2분, 신목동(9호선) 도보 13분, 등촌(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
삼정그린코아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양화초등학교 도보 7분, 양동중학교 도보 8분, 영일고등학교 도보 16분.
삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 84㎡ 11억 5천, 전용 108㎡ 12억 3천, 전용 115㎡ 12억 3천 (최근 거래가 기준)
염창 도보 거리에 있는 아파트?
삼정그린코아는 9호선 염창 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
신목동 도보 거리에 있는 아파트?
삼정그린코아는 9호선 신목동 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼정그린코아 노후 아파트인가요?
삼정그린코아는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼정그린코아 11억대 매매 가능한가요?
삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 11억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 삼정그린코아만한 단지가 있나요?
염창동에는 삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼정그린코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 5천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 58.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: