마곡청구아파트

강서구 방화동 · 209세대 · 1998년 · 청구 · 아파트
9신방화11분·5방화13분
초정곡초7분·중마곡중8분·고공항고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 3천
11층 · 2025-12-24
최고 대비 -9,000만(9.8%)
최근 5년 최고가
9억 2천
2021-08-07

최근 실거래

마곡청구아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-24
매매7억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-14
매매7억중개
전용 85㎡ · 2층
2024-05-13
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-04-12
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-03-18

가격 추이

마곡청구아파트 시세 분석

마곡청구아파트는 209세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 5건으로 거래가 -44% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 9천은 5년 최고가 9억 2천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 수준이며, 전세 79건이 매매 30건의 2.6배로 거래되어 임대 수요 중심의 단지 특성이 강합니다. 신방화역 도보 9분, 공항고등학교 도보 4분의 학군 및 준역세권 입지가 임대 자산으로서의 가치를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로26길 103

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로26길 103
준공1998년 · 공동주택
세대수209세대
최고층지상 15층
주차지상 33대 / 지하 176대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사청구
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고7억 5천 (2026-03-13)
전세가율 54.7%

최근 5년 동안 마곡청구아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 79건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 마곡우림필유아파트 아파트, 방화동 마곡삼성 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마곡청구아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡청구아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 209세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
마곡청구아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 3천입니다. (2025-12-24 기준)
마곡청구아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2021-08-07)
마곡청구아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
마곡청구아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
마곡청구아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 94만입니다.
마곡청구아파트 전용면적은?
마곡청구아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡청구아파트 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 33대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
마곡청구아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡청구아파트 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 11분, 방화(5호선) 도보 13분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
마곡청구아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 공항고등학교 도보 5분, 서울정곡초등학교 도보 7분, 마곡중학교 도보 8분.
마곡청구아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 1천, 전용 85㎡ 8억 3천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡청구아파트는 9호선 신방화 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡청구아파트는 5호선 방화 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡청구아파트 노후 아파트인가요?
마곡청구아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡청구아파트 9억대 매매 가능한가요?
마곡청구아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 마곡청구아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 마곡청구아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡청구아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 3천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 54.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: