마곡엠밸리8단지

강서구 마곡동 · 531세대 · 2016년 · 한진중공업 · 아파트
9신방화6분·5송정11분
초공항초4분·중마곡중7분·고항공비즈니스고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억
14층 · 2025-10-02
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
15억
2025-10-02

최근 실거래

마곡엠밸리8단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억중개
전용 84㎡ · 14층
2025-10-02
매매13억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-08-17
매매13억 9천
전용 84㎡ · 15층
2021-07-24

가격 추이

마곡엠밸리8단지 시세 분석

마곡엠밸리8단지는 531세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 48건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편이나, 24년 8건에서 25년 21건으로 거래가 +162% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 14억 3천으로 5년 최고가 15억과의 차이가 작아 현재 시세가 충분히 형성된 상태입니다. 전세가율 29.7%로 매매 대비 전세 거래(466건)가 9배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성을 띄고 있으며, 신방화역 도보 5분과 송정역 도보 9분의 이중역세권에 초·중학교 도보 거리 입지가 임차인 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 마곡서1로 81

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 마곡서1로 81
준공2016년 · 공동주택
세대수531세대
최고층지상 15층
주차지하 633대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사한진중공업
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 5천 (전용 60㎡ · 2025-12-01)
5년 최고13억 5천 (2025-12-01)
전세가율 29.7%

최근 5년 동안 마곡엠밸리8단지에서는 총 635건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 466건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡힐스테이트 아파트, 마곡동 마곡엠밸리6단지 아파트 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 강서구 마곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

마곡엠밸리8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡엠밸리8단지는 2016년 준공 아파트로, 총 531세대 규모입니다. 시공사는 한진중공업입니다.
마곡엠밸리8단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 15억입니다. (2025-10-02 기준)
마곡엠밸리8단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억입니다. (2025-10-02)
마곡엠밸리8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
마곡엠밸리8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 466건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
마곡엠밸리8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 69만입니다.
마곡엠밸리8단지 전용면적은?
마곡엠밸리8단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡엠밸리8단지 주차 가능 대수는?
총 633대 (지하 633대) 주차가 가능합니다.
마곡엠밸리8단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡엠밸리8단지 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 6분, 송정(5호선) 도보 11분, 발산(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
마곡엠밸리8단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울공항초등학교 도보 4분, 마곡중학교 도보 7분, 서울항공비즈니스고등학교 도보 9분.
마곡엠밸리8단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 5천, 전용 84㎡ 15억, 전용 85㎡ 16억 8천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리8단지는 9호선 신방화 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리8단지는 5호선 송정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡엠밸리8단지 15억대 매매 가능한가요?
마곡엠밸리8단지 최근 5년 매매 최고가는 15억, 평균은 13억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 아파트 중에 마곡엠밸리8단지만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡엠밸리8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 마곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡엠밸리8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억, 최근 전세가 8억로, 전세가율은 약 29.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: