가양3단지(강변)

강서구 가양동 · 1,556세대 · 1992년 · 신일건업(주) · 아파트
가양6분증미13분
초가양초5분중경서중6분고마포고9분
매매
전세
월세
20평형공급 66.3㎡전용 50㎡방2 욕실1450세대
최근 실거래가중개거래
10억 7천
6층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2026-06-09
최고 대비 -4,000만(3.6%) · 5년 연평균 +4.2%

가격 추이

가양동 주변 단지

최근 실거래

가양3단지(강변) 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 50㎡ · 6층
2026-07-13
매매11억중개
전용 50㎡ · 14층
2026-06-22
매매10억 7천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-06-13
매매11억 1천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-06-09
매매10억 5천중개
전용 50㎡ · 3층
2026-05-21

가양3단지(강변) 시세 분석

가양3단지(강변)는 신일건업이 시공해 1992년 준공한 1556세대 규모의 아파트로, 최고 15층에 지역난방을 적용한 중층 단지입니다. 면적은 14평형과 16평형, 20평형으로 이뤄져 방 두 개 위주의 소형 평면이 중심을 이룹니다. 5년간 실거래에서는 전세 거래가 가장 많고 월세가 뒤를 이어 임대 수요가 두드러지는 구조로 나타납니다. 서울 도시철도 9호선 가양역이 도보 6분 거리에 있고 서울가양초등학교와 경서중학교가 가까워, 강서구 가양동의 역세권 생활권을 이룹니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 허준로 139

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 허준로 139
준공1992년 · 공동주택
세대수1,556세대
최고층지상 15층
주차지상 474대 / 지하 145대 · 세대당 0.40대
난방지역난방
시공사신일건업(주)
전용면적34㎡, 40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 34㎡ · 2026-07-07)
5년 최고7억 5천 (2026-05-21)
전세가율 26.3%

최근 5년 동안 가양3단지(강변)에서는 총 2,184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 350건, 전세 1082건, 월세 752건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 가양6단지 실거래가, 가양동 가양대림경동 실거래가 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가양3단지(강변)는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양3단지(강변)는 1992년 준공 아파트로, 총 1,556세대 규모입니다. 시공사는 신일건업(주)입니다.
가양3단지(강변) 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-07-13 기준)
가양3단지(강변) 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2026-06-09)
가양3단지(강변) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 350건이 집계되었습니다.
가양3단지(강변) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,082건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
가양3단지(강변) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 752건 평균은 보증금 6,855만 / 월세 66만입니다.
가양3단지(강변) 전용면적은?
가양3단지(강변)의 전용면적은 34㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
가양3단지(강변) 주차 가능 대수는?
총 619대 (지상 474대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
가양3단지(강변) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가양3단지(강변) 주변 지하철은?
도보권에 가양(9호선) 도보 6분, 증미(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
가양3단지(강변) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가양초등학교 도보 5분, 경서중학교 도보 6분, 마포고등학교 도보 9분.
가양3단지(강변) 면적별 가격은?
전용 34㎡ 6억 9천, 전용 40㎡ 8억 5천, 전용 50㎡ 10억 7천 (최근 거래가 기준)
가양 도보 거리에 있는 아파트?
가양3단지(강변)는 9호선 가양 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
가양3단지(강변)는 9호선 증미 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양3단지(강변) 노후 아파트인가요?
가양3단지(강변)는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양3단지(강변) 11억대 매매 가능한가요?
가양3단지(강변) 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양3단지(강변)만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양3단지(강변) 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양3단지(강변) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 26.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: