가양우방아파트

강서구 가양동 · 137세대 · 1999년 · (주)우방 · 아파트
9가양4분
초가양초3분·중경서중2분·고마포고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 9천
2층 · 2026-01-31
최고 대비 -9,000만(9.2%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2021-12-07

최근 실거래

가양우방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-14
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-11
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-03-15
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-30

가격 추이

가양우방아파트 시세 분석

가양우방아파트는 137세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 적은 편이며, 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 7억 5천, 85㎡ 매매 평균 8억 8천으로 면적별 가격 격차는 1억 3천 수준이고, 5년 최고가 9억 8천 대비 현재 매매가 수준은 조정이 진행된 상태입니다. 가양·증미역 도보 4분 준역세권에 경서중 도보 2분, 서울가양초 도보 3분의 학군 입지가 있으며, 전세 75건·월세 25건으로 임대 거래가 매매보다 활발해 임차인 수요 중심의 단지로 움직이고 있습니다.

휙 등록 매물

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가양동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로 521

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로 521
준공1999년 · 공동주택
세대수137세대
최고층지상 19층
주차지상 20대 / 지하 117대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고9억 2천 (2026-04-08)
전세가율 52.2%

최근 5년 동안 가양우방아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 75건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 가양강나루현대 아파트, 등촌동 등촌라인 아파트 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

가양우방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양우방아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 137세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
가양우방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 9천입니다. (2026-01-31 기준)
가양우방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2021-12-07)
가양우방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
가양우방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
가양우방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 85만입니다.
가양우방아파트 전용면적은?
가양우방아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가양우방아파트 주차 가능 대수는?
총 137대 (지상 20대 / 지하 117대) 주차가 가능합니다.
가양우방아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
가양우방아파트 주변 지하철은?
도보권에 가양(9호선) 도보 4분, 증미(9호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
가양우방아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 경서중학교 도보 2분, 서울가양초등학교 도보 3분, 마포고등학교 도보 7분.
가양우방아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
가양 도보 거리에 있는 아파트?
가양우방아파트는 9호선 가양 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
가양우방아파트는 9호선 증미 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양우방아파트 노후 아파트인가요?
가양우방아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양우방아파트 9억대 매매 가능한가요?
가양우방아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 8억 779 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양우방아파트만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양우방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양우방아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 9천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 52.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: