압구정미성2차

강남구 압구정동 · 911세대 · 1987년 · 라이프주택 · 아파트
3신사13분·신분당선신사14분
초신구초8분·중신사중4분·고현대고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
50억
11층 · 2026-01-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
50억
2026-01-24

최근 실거래

압구정미성2차 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매50억중개
전용 74㎡ · 11층
2026-01-24
매매50억중개
전용 74㎡ · 14층
2025-11-13
매매48억 3천중개
전용 74㎡ · 14층
2025-10-14
매매50억중개
전용 74㎡ · 10층
2025-07-23
매매50억중개
전용 74㎡ · 13층
2025-07-06

가격 추이

압구정미성2차 시세 분석

압구정미성2차는 1987년 준공 39년차 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 31건에서 25년 30건으로 거래가 -3% 소폭 감소했으며, 매매 평균 42억 2천은 5년 최고가 50억 대비 8억 이상 낮은 상태입니다. 면적별로는 74㎡ 36억 9천에서 141㎡ 48억 5천으로 대형일수록 프리미엄이 뚜렷하며, 전세 369건이 매매 86건의 4배 이상 거래되고 전세가율이 16% 수준으로 극히 낮아 임대인 우위 시장이 강하게 나타납니다. 신사역·압구정역 도보 11분의 준역세권 입지와 신사중학교 도보 3분의 교육 환경이 장점으로 작용하고 있습니다.

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압구정동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 압구정로 113

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 압구정로 113
준공1987년 · 공동주택
세대수911세대
최고층지상 17층
주차지상 333대 / 지하 334대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사라이프주택
전용면적74㎡, 119㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매50억 (전용 74㎡ · 2026-01-24)
5년 최고50억 (2026-01-24)
전세가율 16.0%

최근 5년 동안 압구정미성2차에서는 총 651건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 369건, 월세 196건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 압구정동 압구정미성1차 아파트, 잠원동 한강 아파트 등이 있으며, 같은 압구정동 일대의 다른 단지는 강남구 압구정동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

압구정미성2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
압구정미성2차는 1987년 준공 아파트로, 총 911세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
압구정미성2차 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 50억입니다. (2026-01-24 기준)
압구정미성2차 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 50억입니다. (2026-01-24)
압구정미성2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
압구정미성2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 369건 평균 보증금은 9억 1천입니다.
압구정미성2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 196건 평균은 보증금 4억 2천 / 월세 197만입니다.
압구정미성2차 전용면적은?
압구정미성2차의 전용면적은 74㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
압구정미성2차 주차 가능 대수는?
총 667대 (지상 333대 / 지하 334대) 주차가 가능합니다.
압구정미성2차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
압구정미성2차 주변 지하철은?
도보권에 신사(3호선) 도보 13분, 압구정(3호선) 도보 14분, 신사(신분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.
압구정미성2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신사중학교 도보 4분, 현대고등학교 도보 5분, 서울신구초등학교 도보 8분.
압구정미성2차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 50억, 전용 119㎡ 62억 5천, 전용 141㎡ 70억 (최근 거래가 기준)
신사 도보 거리에 있는 아파트?
압구정미성2차는 3호선 신사 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
압구정 도보 거리에 있는 아파트?
압구정미성2차는 3호선 압구정 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
압구정미성2차 노후 아파트인가요?
압구정미성2차는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
압구정미성2차 50억대 매매 가능한가요?
압구정미성2차 최근 5년 매매 최고가는 50억, 평균은 42억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
압구정동 아파트 중에 압구정미성2차만한 단지가 있나요?
압구정동에는 압구정미성2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 압구정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
압구정미성2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 50억, 최근 전세가 8억로, 전세가율은 약 16.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: