압구정미성1차

강남구 압구정동 · 322세대 · 1982년 · 라이프주택 · 아파트
3압구정11분
초신구초6분·중신사중2분·고현대고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
55억 5천
9층 · 2026-02-01
최고가 동일
5년 연평균 +12.4%
최근 5년 최고가중개거래
55억 5천
2026-02-01

최근 실거래

압구정미성1차 전용 106㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매55억 5천중개
전용 106㎡ · 9층
2026-02-01
매매54억중개
전용 106㎡ · 14층
2025-06-12
매매40억중개
전용 106㎡ · 7층
2025-02-08
매매40억중개
전용 106㎡ · 3층
2025-01-08
매매38억중개
전용 106㎡ · 14층
2024-09-04

가격 추이

압구정미성1차 시세 분석

압구정미성1차는 322세대 44년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 반면 전세 104건, 월세 62건으로 임대 거래가 매매의 11배 활발하며 투자 임대 수요가 주도적입니다. 106㎡ 매매 평균 39억 6천에서 153㎡ 50억 7천으로 면적이 증가하면서 매매가가 약 11억 원 뛰는 차이를 보이며, 전세가율 19.8% 수준은 전세 매수자에게 매우 불리한 조건이 실거주 매매 수요를 제약하는 요인으로 작용합니다.

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압구정동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 압구정로11길 17

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 압구정로11길 17
준공1982년 · 공동주택
세대수322세대
최고층지상 14층
주차지상 410대 · 세대당 1.27대
난방지역난방
시공사라이프주택
전용면적106㎡, 153㎡, 158㎡, 181㎡, 185㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매55억 5천 (전용 106㎡ · 2026-02-01)
5년 최고55억 5천 (2026-02-01)
전세가율 19.8%

최근 5년 동안 압구정미성1차에서는 총 181건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 104건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 압구정동 압구정미성2차 아파트, 압구정동 압구정신현대 아파트 등이 있으며, 같은 압구정동 일대의 다른 단지는 강남구 압구정동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

압구정미성1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
압구정미성1차는 1982년 준공 아파트로, 총 322세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
압구정미성1차 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 55억 5천입니다. (2026-02-01 기준)
압구정미성1차 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 55억 5천입니다. (2026-02-01)
압구정미성1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
압구정미성1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 10억 3천입니다.
압구정미성1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 4억 6천 / 월세 201만입니다.
압구정미성1차 전용면적은?
압구정미성1차의 전용면적은 106㎡ ~ 185㎡ 범위입니다.
압구정미성1차 주차 가능 대수는?
총 410대 (지상 410대) 주차가 가능합니다.
압구정미성1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
압구정미성1차 주변 지하철은?
도보권에 압구정(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
압구정미성1차 주변 학교는?
도보권 학교: 신사중학교 도보 2분, 현대고등학교 도보 3분, 서울신구초등학교 도보 6분.
압구정미성1차 면적별 가격은?
전용 106㎡ 55억 5천, 전용 153㎡ 55억, 전용 181㎡ 50억 (최근 거래가 기준)
압구정 도보 거리에 있는 아파트?
압구정미성1차는 3호선 압구정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
압구정미성1차 노후 아파트인가요?
압구정미성1차는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
압구정미성1차 55억대 매매 가능한가요?
압구정미성1차 최근 5년 매매 최고가는 55억 5천, 평균은 43억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
압구정동 아파트 중에 압구정미성1차만한 단지가 있나요?
압구정동에는 압구정미성1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 압구정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
압구정미성1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 55억 5천, 최근 전세가 11억로, 전세가율은 약 19.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: