삼성풍림아파트1차

강남구 삼성동 · 252세대 · 1998년 · 풍림건설 · 아파트
수도권 도시철도 9봉은사3분·2삼성(무역센터)11분
초봉은초8분·중봉은중6분·고경기고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
22억
4층 · 2025-10-20
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
26억
2025-02-28

최근 실거래

삼성풍림아파트1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-10-20
매매26억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-02-28
매매21억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-01-17

가격 추이

삼성풍림아파트1차 시세 분석

삼성풍림아파트1차는 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건이 거래된 적은 거래량의 단지이나, 24년 4건에서 25년 12건으로 거래가 +200% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균 23억 1천은 5년 최고가 26억과 약 3억 차이로 추가 상승 여력이 남아 있으며, 면적별로 60㎡ 17억 7천에서 113㎡ 29억 2천까지 약 11억 5천의 명확한 가격 프리미엄이 형성되어 있습니다. 봉은사역 도보 3분, 삼성역 도보 10분의 이중 역세권에 초·중학교 도보 5~6분 학군을 갖춘 입지가 강한 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼성동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 영동대로112길 15

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 영동대로112길 15
준공1998년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 19층
주차지상 65대 / 지하 220대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고21억 5천 (2026-01-10)
전세가율 27.1%

최근 5년 동안 삼성풍림아파트1차에서는 총 242건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 156건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼성동 삼성풍림2차아파트 아파트, 삼성동 래미안삼성1차(105) 아파트 등이 있으며, 같은 삼성동 일대의 다른 단지는 강남구 삼성동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼성풍림아파트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성풍림아파트1차는 1998년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
삼성풍림아파트1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억입니다. (2025-10-20 기준)
삼성풍림아파트1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 26억입니다. (2025-02-28)
삼성풍림아파트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
삼성풍림아파트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 156건 평균 보증금은 6억 9천입니다.
삼성풍림아파트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 163만입니다.
삼성풍림아파트1차 전용면적은?
삼성풍림아파트1차의 전용면적은 60㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
삼성풍림아파트1차 주차 가능 대수는?
총 285대 (지상 65대 / 지하 220대) 주차가 가능합니다.
삼성풍림아파트1차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
삼성풍림아파트1차 주변 지하철은?
도보권에 봉은사(9호선) 도보 3분, 삼성(무역센터)(2호선) 도보 11분, 삼성중앙(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
삼성풍림아파트1차 주변 학교는?
도보권 학교: 봉은중학교 도보 6분, 서울봉은초등학교 도보 8분, 경기고등학교 도보 8분.
삼성풍림아파트1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억 5천, 전용 85㎡ 22억, 전용 113㎡ 29억 5천 (최근 거래가 기준)
봉은사 도보 거리에 있는 아파트?
삼성풍림아파트1차는 9호선 봉은사 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼성(무역센터) 도보 거리에 있는 아파트?
삼성풍림아파트1차는 2호선 삼성(무역센터) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼성풍림아파트1차 노후 아파트인가요?
삼성풍림아파트1차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼성풍림아파트1차 26억대 매매 가능한가요?
삼성풍림아파트1차 최근 5년 매매 최고가는 26억, 평균은 20억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼성동 아파트 중에 삼성풍림아파트1차만한 단지가 있나요?
삼성동에는 삼성풍림아파트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 삼성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성풍림아파트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억, 최근 전세가 8억 4천로, 전세가율은 약 27.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: