삼성동힐스테이트2단지

강남구 삼성동 · 926세대 · 2008년 · 현대건설 · 아파트
수도권 도시철도 9삼성중앙4분·7청담7분
초삼릉초7분·중언주중7분·고경기고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
35억
5층 · 2025-12-04
최고 대비 -4,000만(1.1%)
최근 5년 최고가중개거래
35억 4천
2025-06-25

최근 실거래

삼성동힐스테이트2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매35억중개
전용 84㎡ · 5층
2025-12-04
매매33억중개
전용 84㎡ · 21층
2025-11-04
매매35억중개
전용 84㎡ · 9층
2025-10-25
매매33억 5천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-10-24
매매34억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-07-15

가격 추이

삼성동힐스테이트2단지 시세 분석

삼성동힐스테이트2단지는 926세대 18년차 단지로 최근 5년 매매 79건 중 84㎡가 53건(67%)을 차지하며 대형 평면 수요가 압도적입니다. 24년 19건에서 25년 37건으로 거래가 +95% 급증하며 시장이 크게 살아났고, 84㎡ 매매 평균 29억 2천은 5년 최고가 35억 4천과 6억 이상 차이가 있어 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 전세가율 38.8%로 매수자 우위 시장이며, 월세 509건으로 임대 수요도 상당하지만 매매 거래의 빠른 회복세가 두드러집니다. 삼성중앙역·청담역 쌍역세권에 언주중·서울삼릉초 도보 6분 학군 입지가 강한 매수 수요를 받쳐줍니다.

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삼성동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 삼성로111길 8

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 삼성로111길 8
준공2008년 · 공동주택
세대수926세대
최고층지상 23층
주차지하 1,291대 · 세대당 1.39대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적39㎡, 40㎡, 41㎡, 44㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 (전용 39㎡ · 2025-10-24)
5년 최고16억 (2025-10-24)
전세가율 38.8%

최근 5년 동안 삼성동힐스테이트2단지에서는 총 966건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 378건, 월세 509건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼성동 삼성동센트럴아이파크 아파트, 삼성동 삼성동한일아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼성동 일대의 다른 단지는 강남구 삼성동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼성동힐스테이트2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성동힐스테이트2단지는 2008년 준공 아파트로, 총 926세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
삼성동힐스테이트2단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 35억입니다. (2025-12-04 기준)
삼성동힐스테이트2단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 35억 4천입니다. (2025-06-25)
삼성동힐스테이트2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
삼성동힐스테이트2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 378건 평균 보증금은 9억 9천입니다.
삼성동힐스테이트2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 509건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 265만입니다.
삼성동힐스테이트2단지 전용면적은?
삼성동힐스테이트2단지의 전용면적은 39㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼성동힐스테이트2단지 주차 가능 대수는?
총 1,291대 (지하 1,291대) 주차가 가능합니다.
삼성동힐스테이트2단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
삼성동힐스테이트2단지 주변 지하철은?
도보권에 삼성중앙(9호선) 도보 4분, 청담(7호선) 도보 7분, 봉은사(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
삼성동힐스테이트2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 언주중학교 도보 7분, 서울삼릉초등학교 도보 7분, 경기고등학교 도보 7분.
삼성동힐스테이트2단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 16억, 전용 40㎡ 14억 1천, 전용 41㎡ 19억 9천, 전용 44㎡ 21억 4천, 전용 84㎡ 35억, 전용 85㎡ 35억 6천 (최근 거래가 기준)
삼성중앙 도보 거리에 있는 아파트?
삼성동힐스테이트2단지는 9호선 삼성중앙 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
청담 도보 거리에 있는 아파트?
삼성동힐스테이트2단지는 7호선 청담 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼성동힐스테이트2단지 35억대 매매 가능한가요?
삼성동힐스테이트2단지 최근 5년 매매 최고가는 35억 4천, 평균은 25억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼성동 아파트 중에 삼성동힐스테이트2단지만한 단지가 있나요?
삼성동에는 삼성동힐스테이트2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 삼성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성동힐스테이트2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 35억, 최근 전세가 13억 5천로, 전세가율은 약 38.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: