해운대자이

해운대구 우동 · 1,059세대 · 2013년 · GS건설 · 아파트
동백9분벡스코9분벡스코역15분
매매
전세
월세
32평형공급 105.4~122.2㎡전용 85㎡방3 욕실2626세대
최근 실거래가중개거래
11억 2천
8층 · 2026-07-17
최근 5년 최고가중개거래
12억 3천
2021-11-02
최고 대비 -1억 1천(8.9%) · 5년 연평균 -1.0%

가격 추이

우동 주변 단지

최근 실거래

해운대자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-17
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-04
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-02
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-26
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-07

해운대자이 시세 분석

전용 59㎡(25평형)부터 120㎡(45평형)까지 방3~4개로 구성됐고 85㎡(32평형)이 626세대로 주력입니다. 2013년 준공된 1059세대 규모입니다. 5년간 매매와 전세, 월세 거래가 고르게 나타났으나 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편입니다. 부산 도시철도 2호선 동백역과 벡스코역을 낀 해운대구 우동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 해운대구 해운대로 435

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로 435
준공2013년 · 공동주택
세대수1,059세대
최고층지상 25층
주차지상 10대 / 지하 1,285대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 5천 (전용 59㎡ · 2026-03-17)
5년 최고9억 2천 (2021-11-25)
전세가율 42.2%

최근 5년 동안 해운대자이에서는 총 701건의 실거래가 집계되었으며, 매매 177건, 전세 349건, 월세 175건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 대우동삼아파트 실거래가, 우동 경동마리나아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

해운대자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대자이는 2013년 준공 아파트로, 총 1,059세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
해운대자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-07-17 기준)
해운대자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 3천입니다. (2021-11-02)
해운대자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 177건이 집계되었습니다.
해운대자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 349건 평균 보증금은 4억 890입니다.
해운대자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 175건 평균은 보증금 8,464만 / 월세 127만입니다.
해운대자이 전용면적은?
해운대자이의 전용면적은 59㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
해운대자이 주차 가능 대수는?
총 1,295대 (지상 10대 / 지하 1,285대) 주차가 가능합니다.
해운대자이 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대자이 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 9분, 벡스코(2호선) 도보 9분, 벡스코역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
해운대자이 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8억 5천, 전용 60㎡ 8억 5천, 전용 85㎡ 11억 2천, 전용 120㎡ 12억 8천 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
해운대자이는 2호선 동백 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
벡스코 도보 거리에 있는 아파트?
해운대자이는 2호선 벡스코 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대자이 12억대 매매 가능한가요?
해운대자이 최근 5년 매매 최고가는 12억 3천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대자이만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 42.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: