해운대센텀 미진이지비아

해운대구 우동 · 184세대 · 2020년 · 미진이엔시(주) · 아파트
부산 2벡스코4분·동해선벡스코역9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
2층 · 2025-11-10
최고 대비 -1억 5천(19.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2025-06-10

최근 실거래

해운대센텀 미진이지비아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-10
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-09-14
매매7억중개
전용 85㎡ · 25층
2025-09-14
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-09-08
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-24

가격 추이

해운대센텀 미진이지비아 시세 분석

해운대센텀 미진이지비아는 184세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 29건 중 25년에만 14건이 거래되며 전세·월세 거래가 매매의 2.6배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 8건에서 25년 14건으로 매매가 +75% 급증했으나 절대 거래량이 제한적이고, 전세가율 47.4%로 갭투자 매력이 낮으며 월세 108건이 전세 76건을 앞서 단기 임차 수요가 지배적입니다. 85㎡ 최고가 7억 7천과 평균 6억 8천의 차이가 크고, 벡스코역 도보 3분의 강한 입지에도 불구하고 소규모 단지 특성상 가격 형성 신호가 제한적으로 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로394번길 17

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로394번길 17
준공2020년 · 공동주택
세대수184세대
최고층지상 34층
주차지상 14대 / 지하 187대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사미진이엔시(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 75㎡ · 2026-01-24)
5년 최고7억 (2022-10-06)
전세가율 47.4%

최근 5년 동안 해운대센텀 미진이지비아에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 76건, 월세 108건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 동부올림픽아파트 아파트, 우동 센텀마티안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대센텀 미진이지비아는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대센텀 미진이지비아는 2020년 준공 아파트로, 총 184세대 규모입니다. 시공사는 미진이엔시(주)입니다.
해운대센텀 미진이지비아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2025-11-10 기준)
해운대센텀 미진이지비아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2025-06-10)
해운대센텀 미진이지비아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
해운대센텀 미진이지비아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
해운대센텀 미진이지비아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 8,098만 / 월세 119만입니다.
해운대센텀 미진이지비아 전용면적은?
해운대센텀 미진이지비아의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대센텀 미진이지비아 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 14대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
해운대센텀 미진이지비아 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
해운대센텀 미진이지비아 주변 지하철은?
도보권에 벡스코(2호선) 도보 4분, 벡스코역(동해선) 도보 9분, 센텀시티(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
해운대센텀 미진이지비아 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
벡스코 도보 거리에 있는 아파트?
해운대센텀 미진이지비아는 2호선 벡스코 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
벡스코역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대센텀 미진이지비아는 동해선 벡스코역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대센텀 미진이지비아 7억대 매매 가능한가요?
해운대센텀 미진이지비아 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대센텀 미진이지비아만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대센텀 미진이지비아 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대센텀 미진이지비아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 47.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: