해운대아이파크

해운대구 우동 · 1,631세대 · 2011년 · 현대산업개발(주) · 주상복합
부산 2동백10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 7천
51층 · 2026-03-08
최고 대비 -3,000만(3.0%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
10억
2026-03-08

최근 실거래

해운대아이파크 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 7천중개
전용 83㎡ · 51층
2026-03-08
매매10억중개
전용 83㎡ · 51층
2026-03-08
매매9억중개
전용 83㎡ · 43층
2026-01-28
매매8억 3천중개
전용 83㎡ · 11층
2025-11-07
매매8억 2천중개
전용 83㎡ · 38층
2025-07-22

가격 추이

해운대아이파크 시세 분석

해운대아이파크는 1,631세대 15년차 단지로 최근 5년 매매 225건이 거래된 활발한 시장을 보이며, 24년 60건에서 25년 73건으로 거래가 +22% 증가해 매수 관심이 회복되고 있습니다. 면적별 매매가에서 소형(81~98㎡)은 평균 8억 대 초중반, 중형(110~120㎡)은 11~17억, 대형(180㎡ 이상)은 20억을 넘으며 면적에 따른 가격 계단이 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 전세 거래 271건으로 월세 400건에 비해 적지만 전세가율 45.5%로 매매 대비 전세 보증금이 낮아 매매 수요가 중심인 단지 성격을 드러냅니다. 동백역 도보 8분의 준역세권 입지가 거래 활동을 뒷받침합니다.

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우동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 마린시티2로 38

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 마린시티2로 38
준공2011년 · 공동주택
세대수1,631세대
최고층지상 72층
주차지하 3,351대 · 세대당 2.05대
난방중앙난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적81㎡, 83㎡, 86㎡, 89㎡, 90㎡, 91㎡, 92㎡, 93㎡, 94㎡, 97㎡, 98㎡, 99㎡, 100㎡, 103㎡, 107㎡, 108㎡, 110㎡, 111㎡, 112㎡, 113㎡, 114㎡, 116㎡, 118㎡, 119㎡, 120㎡, 126㎡, 127㎡, 128㎡, 135㎡, 136㎡, 139㎡, 143㎡, 155㎡, 156㎡, 158㎡, 161㎡, 162㎡, 163㎡, 166㎡, 168㎡, 174㎡, 180㎡, 182㎡, 185㎡, 192㎡, 200㎡, 201㎡, 205㎡, 224㎡, 235㎡, 242㎡
시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 (전용 81㎡ · 2026-01-07)
5년 최고11억 (2026-01-07)
전세가율 45.5%

최근 5년 동안 해운대아이파크에서는 총 896건의 실거래가 집계되었으며, 매매 225건, 전세 271건, 월세 400건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우동 해운대두산위브더제니스 아파트, 우동 마린시티자이 아파트 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 해운대구 우동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대아이파크는 2011년 준공 아파트로, 총 1,631세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
해운대아이파크 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 7천입니다. (2026-03-08 기준)
해운대아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2026-03-08)
해운대아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 225건이 집계되었습니다.
해운대아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 271건 평균 보증금은 6억 4천입니다.
해운대아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 400건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 259만입니다.
해운대아이파크 전용면적은?
해운대아이파크의 전용면적은 81㎡ ~ 242㎡ 범위입니다.
해운대아이파크 주차 가능 대수는?
총 3,351대 (지하 3,351대) 주차가 가능합니다.
해운대아이파크 최고층은?
지상 72층 규모입니다.
해운대아이파크 주변 지하철은?
도보권에 동백(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
해운대아이파크 면적별 가격은?
전용 81㎡ 11억, 전용 83㎡ 9억 7천, 전용 86㎡ 8억 8천, 전용 89㎡ 13억 3천, 전용 90㎡ 9억 2천, 전용 91㎡ 7억 7천, 전용 93㎡ 13억, 전용 94㎡ 8억 7천, 전용 98㎡ 7억 5천, 전용 99㎡ 13억, 전용 100㎡ 13억 3천, 전용 103㎡ 10억, 전용 108㎡ 13억 5천, 전용 110㎡ 13억 2천, 전용 111㎡ 14억 9천, 전용 113㎡ 17억, 전용 114㎡ 17억 8천, 전용 116㎡ 13억 3천, 전용 118㎡ 13억 5천, 전용 120㎡ 12억, 전용 126㎡ 18억 50, 전용 127㎡ 20억 5천, 전용 128㎡ 20억 7천, 전용 135㎡ 19억 4천, 전용 139㎡ 21억 5천, 전용 155㎡ 30억 5천, 전용 156㎡ 9억 1천, 전용 158㎡ 22억 2천, 전용 162㎡ 30억 5천, 전용 163㎡ 26억, 전용 166㎡ 26억 8천, 전용 168㎡ 21억 4천, 전용 180㎡ 30억 6천, 전용 182㎡ 22억 3천, 전용 185㎡ 37억, 전용 192㎡ 49억 2천, 전용 201㎡ 38억, 전용 205㎡ 57억, 전용 235㎡ 47억 5천, 전용 242㎡ 45억 (최근 거래가 기준)
동백 도보 거리에 있는 아파트?
해운대아이파크는 2호선 동백 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대아이파크 10억대 매매 가능한가요?
해운대아이파크 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 16억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 아파트 중에 해운대아이파크만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 7천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: