센텀롯데캐슬

해운대구 반여동 · 1,198세대 · 2004년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
21층 · 2026-03-27
최고 대비 -2억(32.3%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-10-01

최근 실거래

센텀롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-27
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-11
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-14
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-03
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-30

가격 추이

센텀롯데캐슬 시세 분석

센텀롯데캐슬은 1,198세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 45건에서 25년 47건으로 거래가 소폭 증가했으나, 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 4억 2천 간의 2억 원 낙차는 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 215건이 매매 182건보다 많고 전세가율이 80.7%로 높은 수준인 점은 갭투자 매력이 있음을 시사하지만, 노후 단지 특성상 관리·유지보수 비용 증가 가능성이 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 반여로 133

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 반여로 133
준공2004년 · 공동주택
세대수1,198세대
최고층지상 24층
주차지상 343대 / 지하 912대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 127㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 6천 (2021-09-30)
전세가율 80.7%

최근 5년 동안 센텀롯데캐슬에서는 총 478건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 215건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 아시아선수촌아파트 아파트, 반여동 반여신동아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
센텀롯데캐슬는 2004년 준공 아파트로, 총 1,198세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
센텀롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-27 기준)
센텀롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-10-01)
센텀롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
센텀롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 215건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
센텀롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 4,467만 / 월세 69만입니다.
센텀롯데캐슬 전용면적은?
센텀롯데캐슬의 전용면적은 60㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
센텀롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 1,255대 (지상 343대 / 지하 912대) 주차가 가능합니다.
센텀롯데캐슬 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
센텀롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 102㎡ 4억 8천, 전용 127㎡ 5억 9천, 전용 154㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
센텀롯데캐슬 6억대 매매 가능한가요?
센텀롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 센텀롯데캐슬만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 80.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: