영도벽산비치타운

영도구 동삼동 · 414세대 · 1995년 · 벽산건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
8층 · 2026-03-30
최고 대비 -2,000만(7.7%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2023-04-21

최근 실거래

영도벽산비치타운 전용 86㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 86㎡ · 8층
2026-03-30
매매1억 9천중개
전용 86㎡ · 15층
2026-03-14
매매2억 2천중개
전용 86㎡ · 1층
2026-01-06
매매1억 9천중개
전용 86㎡ · 1층
2025-12-04
매매2억 2천중개
전용 86㎡ · 13층
2025-10-17

가격 추이

영도벽산비치타운 시세 분석

영도벽산비치타운은 414세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 13건으로 거래가 +86% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 86㎡ 평균 2억 2천부터 141㎡ 평균 3억 3천으로 면적별 가격 격차가 명확하며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 31년차 노후 단지이나 전세 거래도 27건으로 임대 수요가 함께 이뤄지고 있습니다.

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동삼동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 와치로 266

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 와치로 266
준공1995년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 15층
주차지상 525대 / 지하 10대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적86㎡, 118㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 86㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 6천 (2023-04-21)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 영도벽산비치타운에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 27건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동삼동 절영아파트 아파트, 동삼동 동삼절영3차 아파트 등이 있으며, 같은 동삼동 일대의 다른 단지는 영도구 동삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영도벽산비치타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
영도벽산비치타운는 1995년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
영도벽산비치타운 최근 실거래가는?
전용 86㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-30 기준)
영도벽산비치타운 최근 5년 최고가는?
전용 86㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2023-04-21)
영도벽산비치타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
영도벽산비치타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
영도벽산비치타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 8,154만 / 월세 53만입니다.
영도벽산비치타운 전용면적은?
영도벽산비치타운의 전용면적은 86㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
영도벽산비치타운 주차 가능 대수는?
총 535대 (지상 525대 / 지하 10대) 주차가 가능합니다.
영도벽산비치타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
영도벽산비치타운 면적별 가격은?
전용 86㎡ 2억 4천, 전용 118㎡ 2억 4천, 전용 141㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
영도벽산비치타운 노후 아파트인가요?
영도벽산비치타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영도벽산비치타운 2억대 매매 가능한가요?
영도벽산비치타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동삼동 아파트 중에 영도벽산비치타운만한 단지가 있나요?
동삼동에는 영도벽산비치타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 동삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영도벽산비치타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: