동삼절영3차

영도구 동삼동 · 360세대 · 1997년 · 성수종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7,600만
8층 · 2026-04-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 3천
2022-06-24

최근 실거래

동삼절영3차 전용 42㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,600만직거래
전용 42㎡ · 8층
2026-04-01
매매7,000만중개
전용 42㎡ · 20층
2026-03-26
매매7,900만중개
전용 42㎡ · 19층
2026-03-25
매매7,500만중개
전용 42㎡ · 7층
2026-01-02
매매8,250만중개
전용 42㎡ · 5층
2025-11-22

가격 추이

동삼절영3차 시세 분석

동삼절영3차는 360세대 규모의 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 변화가 없어 시장 침체가 지속되는 상태이며, 42㎡ 매매 평균 9,916만 원은 5년 최고가 1억 3천과 3천만 원 이상 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 92건과 월세 104건이 매매 78건을 크게 앞돌아 임대 수요가 중심을 이루고 있으며, 전세가율 105.3%는 전세보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상으로 매수보다 임차 수요가 우선하는 시장 구조를 반영해 있습니다.

휙 등록 매물

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동삼동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 와치로 287

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 와치로 287
준공1997년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 20층
주차지상 125대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사성수종합건설(주)
전용면적42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 42㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 3천 (2022-06-24)
전세가율 105.3%

최근 5년 동안 동삼절영3차에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 92건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동삼동 한진로즈힐 아파트, 동삼동 삼창파크5동6동 아파트 등이 있으며, 같은 동삼동 일대의 다른 단지는 영도구 동삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동삼절영3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동삼절영3차는 1997년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 성수종합건설(주)입니다.
동삼절영3차 최근 실거래가는?
전용 42㎡ 최근 매매 실거래가는 7,600만입니다. (2026-04-01 기준)
동삼절영3차 최근 5년 최고가는?
전용 42㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-06-24)
동삼절영3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
동삼절영3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 7,943만입니다.
동삼절영3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 1,210만 / 월세 35만입니다.
동삼절영3차 전용면적은?
동삼절영3차의 전용면적은 42㎡입니다.
동삼절영3차 주차 가능 대수는?
총 125대 (지상 125대) 주차가 가능합니다.
동삼절영3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동삼절영3차 노후 아파트인가요?
동삼절영3차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동삼절영3차 1억대 매매 가능한가요?
동삼절영3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,916만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동삼동 아파트 중에 동삼절영3차만한 단지가 있나요?
동삼동에는 동삼절영3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 동삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동삼절영3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,600만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: