삼창그린타운

영도구 동삼동 · 174세대 · 1996년 · 삼창종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
15층 · 2025-10-28
최고 대비 -2,400만(13.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-06-20

최근 실거래

삼창그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-28
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-09-25
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-08-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-12-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-06-20

가격 추이

삼창그린타운 시세 분석

삼창그린타운은 174세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세가율이 112.5%로 전세 보증금이 매매가를 웃도는 역전 현상이 발생하고 있으며, 5년 최고가 1억 8천(2022-06)과 현재 평균 매매가 1억 3천의 5천만 원 낙차는 가격 조정이 진행 중임을 반영합니다. 30년차 노후 단지로서 실거주와 임대 수요가 혼재되어 있습니다.

휙 등록 매물

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동삼동 주변 단지

위치

부산광역시 영도구 태종로700번길 19

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 태종로700번길 19
준공1996년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 15층
주차지상 55대 / 지하 65대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사삼창종합건설(주)
전용면적60㎡, 76㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고1억 4천 (2024-07-29)
전세가율 112.5%

최근 5년 동안 삼창그린타운에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 20건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동삼동 에덴금호타운 아파트, 동삼동 롯데캐슬블루오션 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동삼동 일대의 다른 단지는 영도구 동삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 영도구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼창그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼창그린타운는 1996년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 삼창종합건설(주)입니다.
삼창그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-10-28 기준)
삼창그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-06-20)
삼창그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
삼창그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 995입니다.
삼창그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,316만 / 월세 34만입니다.
삼창그린타운 전용면적은?
삼창그린타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼창그린타운 주차 가능 대수는?
총 120대 (지상 55대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
삼창그린타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼창그린타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,000만, 전용 76㎡ 1억 2천, 전용 78㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
삼창그린타운 노후 아파트인가요?
삼창그린타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼창그린타운 1억대 매매 가능한가요?
삼창그린타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동삼동 아파트 중에 삼창그린타운만한 단지가 있나요?
동삼동에는 삼창그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 영도구 동삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼창그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: