연산한양아파트

연제구 연산동 · 1,452세대 · 1981년 · (주)한양 · 아파트
동해선안락역9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
9층 · 2025-12-30
최고 대비 -7,800만(13.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2023-05-26

최근 실거래

연산한양아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 83㎡ · 9층
2025-12-30
매매5억 1천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-06-10
매매5억 9천중개
전용 83㎡ · 14층
2023-05-30
매매6억중개
전용 83㎡ · 1층
2023-05-26

가격 추이

연산한양아파트 시세 분석

연산한양아파트는 1981년 준공 45년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 증가했으나 여전히 시장 활동이 제한적이며, 83㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 6억과 4천만 원 차이로 가격이 안정된 상태입니다. 전세 거래가 27건으로 매매 대비 4배 활발하고 전세가율 44.1%로 낮아 임차인 우위 시장이 두드러집니다. 안락역 도보 7분의 준역세권 입지가 노후 단지의 가격 방어에 작용합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 온천천남로 110

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 온천천남로 110
준공1981년 · 공동주택
세대수1,452세대
최고층지상 15층
주차지상 1,283대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적83㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 83㎡ · 2025-12-30)
5년 최고6억 (2023-05-26)
전세가율 44.1%

최근 5년 동안 연산한양아파트에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 27건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 동원로얄듀크 아파트, 낙민동 낙민한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산한양아파트는 1981년 준공 아파트로, 총 1,452세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
연산한양아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2025-12-30 기준)
연산한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2023-05-26)
연산한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
연산한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
연산한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 6,326만 / 월세 58만입니다.
연산한양아파트 전용면적은?
연산한양아파트의 전용면적은 83㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
연산한양아파트 주차 가능 대수는?
총 1,283대 (지상 1,283대) 주차가 가능합니다.
연산한양아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연산한양아파트 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 9분이(가) 있습니다.
연산한양아파트 면적별 가격은?
전용 83㎡ 5억 2천, 전용 118㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
연산한양아파트는 동해선 안락역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산한양아파트 노후 아파트인가요?
연산한양아파트는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산한양아파트 6억대 매매 가능한가요?
연산한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산한양아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 44.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: